一定要買房的原因

台灣房地產進入新時代，

政府推出新青安，

卻旋即在幾個月後推出重砲打炒房政策，

營建股應聲跌停，

今年1月至5月的營建股高潮，

劃下休止符，

要重新再以基本面進行審視。

那麼，

買房到底重不重要？

必不必要？

已經有非常多的論述，

我僅以個人的看法來說。

有一個家庭，

並不富裕，

從父母親相識到結婚，

生老大、老二、老三，

都從未買過房子，

父親在工廠當工人，

母親也在工廠，

但小孩接續出生後，

就放下工作專心育兒，

偶爾才出去上班，

一直都在高雄租房，

從公寓租到透天，

從高雄縣租到高雄市，

從北高雄租到南高雄，

父親偶爾也會換工廠，

且為了離工廠近，

常常搬家，

小孩也轉學。

自小孩有記憶以來，

搬過5次家，

另外據父母回憶，

從結婚，

到老大出生念到國中，

至少搬過12次家，

有一次，

房東說要漲租了，

薪水有限，

小孩要養，

不得已搬家。

有一次，

房東說要收回了，

不得已，

要再找新租房。

有一次，

家裡實在透支了，

翻遍全家，

只剩下5元現金，

不要說房租了，

連下一餐飯在那裡，

都不知道。

房東，

有很多種，

有的房東，

可能好聲好氣，

可以延後幾天，

但很少能延超過一個月。

欠租超過一個月，

脾氣再好的房東，

也會變臉。

有的房東，

完全無法忍受欠租，

連拖欠一天也不行，

發現沒有按時交租，

撂下狠話，

再不交租，

立刻給我搬走。

有的房東，

可能遇過爛房客，

怕到了，

再也不容忍，

房客一有異常，

立即驅逐。

當年，

這個家庭，

選擇的權利，

並不多。

父母親含辛茹苦，

一點一滴的把孩子拉拔長大，

到了老大念高中，

終於存了點錢，

看中了學區的25年老公寓，

老歸老，

還有4房，雙衛，地下機車位，

一咬牙，

湊了頭期，

貸了300萬，

搬進屬於自己的家。

一時間，

氣氛精神，

全不一樣了，

雖然，

距離父親上班的工廠，

開車要30分鐘，

但是最小的弟弟可以在完全學區就學，

再也不會有房東來催房租，

再也不會有房東來漲房租，

再也不會有房東來收回房子，

再也不用面對房東的嘴臉，

這裡，雖然老、舊、遠，

但是，

這裡，

是屬於我們自己的空間，

在踏入新家的時候，

雖然還是空的，

但是，一種非常舒爽、愉悅、自由

透了好一大口氣的表情，

出現在全家人的臉上，

就算沒有任何家具用品，

又如何？

就算躺在地板上睡覺，

又如何？

只要買了房，

一切都不一樣了，

這裡是屬於我們自己的空間，

沒有任何人可以來打擾，

沒有任何人可以來奪走。

也許房地產的議題，

始終圍繞著槓桿、現金流、利率、炒房、新青安、

居住正義、機能、地段、坪效等等，

但是，

對於一個租房超過10年，

遇過各種房東的家庭來說，

再怎麼苦，

再怎麼累，

這輩子也一定要咬牙，

買下屬於自己的第一間房。

我知道有人會說，

臺北市買不如租，

我知道有人會說，

房價炒太高，

但是對於房產，

我的論點是，

再怎麼苦，

再怎麼累，

這輩子也一定要咬牙，

買下屬於自己的第一間房。