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《觀念篇。踢爆【歐巴桑房地產學】一》華歆一擲金隨重,大是渠儂被眼謾~老掉牙的常識沒有投資內涵

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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呱呱呱,蛙族是母系社會,平時咱在麻將桌上,可都是小心翼翼~呃,面對蛙媽、蛙姐、蛙妻,一晚打下來,嗚嗚嗚,一定不准贏錢,更重要還要輸的平均~否則任何母女、婆媳、姑嫂關係失衡,咱可是吃不完兜著走…… 呱,過年嘛,百無禁忌,贏點小錢,誰跟一隻「傻瓜青蛙」計較呢?~啥,談鬼,大過年的談啥佬子鬼,拜年要緊…
獨孤求敗的「劍塚」四段銘文 「凌厲剛猛,無堅不摧,弱冠前以之與河朔群雄爭鋒」 「紫薇軟劍,三十歲前所用,誤傷義士不祥,乃棄之深谷」 「重劍無鋒,大巧不工。四十歲前恃之橫行天下」 「四十歲後,不滯於物,草木竹石均可為劍。自此精修,漸進於無劍勝有劍之境」 四十二了,方走過第三階段,未來境界仍舊很遙遠
■竹科成為台灣經濟命脈,朋友買新竹市,咱說除了竹北,其他都是次要選擇 □中科成為後期之秀,朋友想聽建商建議買沙鹿/龍井/大雅,咱說沿中港路西屯/台74加中捷北屯,願意聽的命運逆轉勝 ●台積電楠梓設廠,建商狂在橋頭/仁武/岡山推案,本蛙早在左營布局~咱是高雄人沒錯,最後卻在住毫無淵源的左營高鐵特區
今天被那「知了」逼瘋了…… 本蛙周日早上「左營續篇」寫到一半,那個「不知雪の蟬」打電話來,呃,說上次《蛙蛙投資客教室》第5講,有讀者反應數學公式部分不懂,而且房屋稅/地價稅還是會搞混…… 嗚嗚嗚,問本蛙有沒有空,說要拆房屋稅/地價稅成兩篇,說稿酬不用另外給,但要負責任到底 不哭了,今天得熬夜
讀完本篇你應該學會…… ■「房地產持有稅」的種類、性質及及算方式。 □「房地產持有稅」必須納入房地產維護費用,計算未來報酬率。 ●利用網路查詢系統,例如「地段地號」查詢,預先計算未來「房地產持有稅」。 ○小心「透天厝」及「豪宅」是否有超額「房地產持有稅」。 這是建商及房仲避而不談問題必有貓膩。
看著【蛙妻】上網追日劇,看到有時笑、有時哭,咱心想~呃,這個至於嗎? 啥,原來是宇多田光成名曲的發想劇,本蛙從第三集「你的聲音」才亂入……然後,呃,入戲了,看到了第七集「夢的順序」…… https://youtu.be/o1sUaVJUeB0 呱,咱不忍了,開始翻箱倒櫃,要找自己的初戀回憶……
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