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｜第87話｜用益物權（典權）
前言
在以前以農業為主的社會結構較常使用典權制度。而當今的工商業社會，典權制度的使用非常稀少，一方面在有融通資金的需求下，可以以抵押權制度予以解決。而在使用、收益的部分，則若欲使用收益他人土地，則可以以設定地上權的方式來達成。故在實務上的重要性大為降低，但由於目前仍為民法物權編中所規定的物權之一，仍有其認識的必要，尤其是對於從事不動產業及欲參加地政考試的朋友們，還是有其一定的重要程度！
壹、意義及性質
民法第911條
稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。
一、意義
所謂「典權」，是擁有不動產的出典人，為了融通資金的需求，在典權人支付典價後，提供其不動產給典權人使用、收益，而雙方約定在一定期限，出典人若不回贖，則典物之所有權則歸於典權人。
二、性質
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民法是萬法之母，人從出生到死亡，每天一睜開眼睛，處處都用得到民法！學會正確的認識民法、使用民法，在生活中是非常重要的！想要做好事前規劃，培養法律風險預測的能力，那就跟著我們一起學習，我們將毫無保留的將所有相關知識都交給你！
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所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第一節 通則（§765~772）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第771條（所有權取得時效之中斷）（98.01.23修正公布）
Ⅰ占有人有下列情形之一者，其所有權之取得時效中斷：
一、變為不以所有之意思而占有
所在編章︰
第三編 物權＼第五章 不動產役權（原：地役權）（§851~859之5）
立法沿革︰
99.02.03增訂公布(後續尚無修正)
民法第851條之1（權利行使之設定）（99.02.03增訂公布）
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第867條（抵押權之追及效力）（18.11.30制定公布）
不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。
理由：
查民
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第三節 其它抵押權（§882~883）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→99.02.03修正公布
民法第882條（權利抵押權）（99.02.03修正公布）
地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。
理由：
配合刪除第四章「永佃權」及新
所在編章︰
第三編 物權＼第七章 質權＼第一節 動產質權（§884~899之2）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→96.03.28修正公布
民法第886條（質權之善意取得）（96.03.28修正公布）
動產之受質人占有動產，而受關於占有規定之保護者，縱出質人無處分其質物之權利，受質人
所在編章︰
第三編 物權＼第七章 質權＼第二節 權利質權（§900~910）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→96.03.28修正公布
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稱權利質權者，謂以可讓與之債權或其他權利為標的物之質權。
理由：
限制物權例如地上
所在編章︰
第三編 物權＼第七章 質權＼第二節 權利質權（§900~910）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第903條（處分質權標的物之限制）（18.11.30制定公布）
為質權標的物之權利，非經質權人之同意，出質人不得以法律行為，使其消滅或變更。
理由：
所在編章︰
第三編 物權＼第七章 質權＼第二節 權利質權（§900~910）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第906條之3（權利質權人之權利行使）（96.03.28增訂公布）
為質權標的物之債權，如得因一定權利之行使而使其清償期屆至者，質權人於所擔保債權清償期屆
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72台抗94之重點：
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例子：
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