20230520 土城區域建設觀察

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘
這是以前寫的文章重新再放上來。

目前最近的消息是捷運三鶯線要延到2025年完工了。

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為了排除企業投資台灣缺地的障礙,2019年行政院公布「工業區更新立體化發展方案」,加強工業區土地利用效率並投入能源管理節電,其中在土城工業區就有五大都更案已經施作或完工,目前華南金廠辦大樓是最早完工的案件。

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另一棟完工的還有國泰人壽的廠辦大樓,從2020年開工以來從一塊平坦基地,變成現在完工的模樣。

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而土城工業園區立體化規模最大的案件,當屬中華工程興建的中工雲宇宙,似乎會把AI跟物聯網整合進機電弱電系統中,以及針對溫室氣體進行監控管理,並以黃金級綠建築的標準規劃興建。

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土城金城公園旁預計要蓋捷運萬大線,並且設置LG11站的站體轉乘板南線土城站,原本路線設計在金城路上採高架形式,但考量到落墩會影響地下的板南線土城站結構,所以後續修正路線時特別將路線彎進金城公園裡,但因為會減少公園用地引起了周遭居民的反彈,目前捷運局經考量後,仍還是採行修正後的路線。

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土城的神秘地區,彈藥庫,也是未來臺北看守所預計要搬遷進去的地方。臺北看守所原本在中正紀念堂附近,愛國東路上,但後來被市區包圍腹地不足,於1975年搬到土城也就是現在俗稱的土城看守所,但土城也漸漸從一片農地發展成市區,周邊居民要求搬遷的聲量越來越大,所以政府預計再度將土城看守所搬遷至彈藥庫,並且周邊區段徵收,啟動土城司法園區的都市計畫。

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這裡好多看起來荒廢的彈藥庫房,還有荒廢的車,很有電影場景的感覺。

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然後這裡就是土城看守所的預定地。

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這個地方還有生態農園跟馬術俱樂部,好神奇。

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真不像從捷運站市區,開車5分鐘就到的地方。

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隔了高速公路就是另外的世界了,土城暫緩重劃區原本是軍事禁限建範圍,後來解禁後,市府以市地重劃方式整體規劃開發,現在已經是熱門推案重劃區之一,聽說也是新北市房價漲幅最多的區域。

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現在社宅真是越蓋越漂亮了,而且1樓中庭是對外開放的,可以提供給周邊居民散步跟小孩遊憩用。

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土城跟板橋交界間的農地,未來預計要興建泰板輕軌,可能會因為TOD概念,周邊農地將用作其他用途也說不定,但這可能是10年後才會發生的事了。

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