上曜集團於2025年9月18日舉行法說會，由董事長張祐銘領銜，分享集團在建設、化工及AI健康領域的最新進展與未來展望。集團總市值已達426億元，總資產172.01億元，並透過併購與多元布局持續擴張。會議中揭示多項建案進度、新產品開發與市場策略，展現上曜在多變環境中的強勁競爭力與成長潛力。
會議摘要
1. 集團概況與架構
上曜集團旗下擁有五家主要公司，包括上曜建設(1316)、斐成開發(3313)、永捷創新(4714)、信立化學(4303)及世紀民生(5314)，皆為上市櫃公司。集團秉持「以人為本」的核心理念，業務涵蓋房地產、化工及AI智能健康產業。截至2025年4月2日，集團總市值達426億元，2024年總資產為172.01億元，顯示出穩健的財務基礎與市場影響力。
董事長張祐銘在法說會中表示，集團透過併購與策略合作快速擴大市場版圖，特別是在化工與生技領域的積極布局，為未來成長奠定基礎。集團目前主要事業分為三大主軸：建設（上曜建設與斐成開發）、化工（永捷創新與信立化學）及IC設計與生技（世紀民生）。
2. 財務表現與營運現況
- 2024年全年營收：上曜建設1,491,234仟元、永捷創新825,783仟元、信立化學373,927仟元、斐成開發36,764仟元、世紀民生628,230仟元。
- 2025年上半年營收：上曜建設1,710,042仟元（年增184.11%）、永捷創新672,459仟元（年增104.79%）、信立化學503,029仟元（年增360.46%）、斐成開發857仟元（年增283.07%）、世紀民生1,081,301仟元。
- 2025年上半年營業利益：上曜建設168,370仟元、世紀民生495,678仟元，而永捷創新、信立化學及斐成開發則呈現不同程度的虧損。
- 每股盈餘（EPS）：2025年上半年上曜建設為-0.58元、永捷創新0.18元、信立化學8.51元、斐成開發-0.25元、世紀民生1.58元。
財務數據顯示，上曜集團在2025年上半年整體營收顯著增長，尤其在化工與生技領域表現亮眼。然而，建設業務因興建期間成本高昂，部分公司呈現虧損，但這是房地產行業完工入帳特性下的正常現象。
3. 建設業務進展
上曜集團在房地產市場以豪宅品牌「上曜建設」及危老都更品牌「斐成開發」布局，主要聚焦台南市中心「蛋黃區」，以地標型超高樓與剛性需求為主，避免郊區風險。
- 上曜建設主要建案：
- 湖映白：台南第一高樓（35樓），總銷66億元，457戶，目前A棟6樓鋼筋綁紮中，14樓已澆置完成，工程進度約一半。
- 國王湖：位於安南區九份子重劃區，總銷200億元，1,012戶，規劃3棟SRC結構（地下5層、地上36樓），預計2025年下半年動工，目前待危評審查。
- 其他成屋：如湖美帝璟THE KING（總銷45億元，剩55戶）、帝凡內（剩2戶）、梅菲爾（剩5戶）等，庫存幾乎清空，顯示強勁銷售力。
- 斐成開發建案：
- 府前段（中正王冠）：位於台南市中西區中正路，總銷70億元，384戶（地下6層、地上27層），目前辦理都審變更設計作業，地段優勢顯著。
- 琉星：總銷4.2億元，40戶，興建中，銷售狀況良好，僅剩3戶，創台南市最高單價紀錄。
- 城之樹：位於北區，總銷16.2億元，透天部分已售50%，大樓部分近7成，銷售狀況優異。
- 永捷創新建案：如長榮泰山（完銷）、荷久暻（完銷/交屋中）、城之芯（總銷12.1億元，98戶，開工程序作業中）等。
董事長強調，集團在台南市中心市佔率極高，專注自住客群，客戶多為高資產族群，幾乎無貸款需求，因此受打房政策影響較小。同時，集團計劃向中北部拓展，特別是台北市作為重要戰場。
4. 化工業務發展
- 永捷創新（4714）：專注PU合成樹脂，供應台灣傳統PU行業，產品應用於運動鞋、休閒產品、汽車及國防領域。近年來積極開發環保水性高固產品，降低VOC排放，並投入奈米科技與可分解PU研發。2024年第二季起，歐洲水性市場已見倍數成長，預計2025年持續增長。此外，公司與印度、日本洽談聚酯多元醇案，計劃增設10噸反應槽，並在國防領域小量出貨防彈纖維。
- 信立化學（4303）：歷史悠久的合成皮塑膠皮廠商，產品包括PVC乳膠皮、PU合成皮等，應用於傢俱、鞋材及戶外產品。透過併購普大應材，營收顯著提升，運動品牌佔比50%，休閒品牌40%。公司注重ESG，於廠房建置2000K瓦太陽能，並研發廢棄物回收再利用技術，目標將500噸以上邊角料轉化為波浪板等產品。
化工業務近年營收佔比逐步提升，成為集團多元布局的重要支柱，特別是環保材料與上下游整合策略，為未來成長提供新動能。
