租客辛苦「幫補」為誰忙？房東不甩嗆聲：不處理或解約！

許多人因為求學或是工作關係，必須在外地租屋，最怕就是遇到惡房東。原PO在臉書「靠北租屋2.0」發文表示，前陣子租到中和一間租金3萬元的房子，由於第一次看房的時候，當時屋內還有住人，且家具和雜物堆得很滿，所以沒有實際看到牆壁的狀況，直到近日準備入住前，才發現屋內牆面非常髒，到處都是刮痕和塗鴉，於是他自己買了油漆幫忙粉刷。

不僅如此，後續又發現其他沒有處理好的問題，初估處理起來要花6,000～7,000元，於是透過仲介和房東聯絡，希望起租日前可以先解決好問題，也有將粉刷的事情回報給屋主。沒想到對方聽到後相當憤怒，還不停狂飆髒話，他不禁嘆「我就整個心涼到外太空了。」

◆ 原文連結：租客熱心多花6千元「做這件事」　房東不領情取消租約還扣錢

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事後屋主給出2個選擇，一是租約取消，不過會扣押2個月押金；二是繼續承租，但不願意處理問題，租金必須季繳。原PO聽到後有些傻眼，「遇到這樣的屋主已無話可說…簽約交屋都沒出現也不願出現」，只好PO文看看其他人有何建議。

對此，網友回應，「覺得日後退租應該也拿不回押金，乾脆認賠找別處」、「把簽的合約拿出來，先好好讀完， 看看有沒有利於自己的條文」、「對方反悔不租還能扣你押金喔？好神奇的房東」，也有人說「就經驗吧，當初沒看清楚房子的狀態」、「你好像沒有租屋的經驗吧！不要太熱心」、「既然處理只要6～7千，就自己摸摸鼻子處理吧！能租得起3萬的房子卻沒有謹慎，當學費了。」

另外，有網友建議，「你沒動房屋格局，只是幫忙油漆，除非是刷成不一樣的顏色，不然不需跟房東報備，他不租你反而要退你ㄧ個月違約金才對，建議去法律社團詢問。」