選擇性信用管制
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選擇性信用管制
含有「選擇性信用管制」共 7 篇內容
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2024年：房地產展望（中）
2024政府房市政策的解讀。你各位小心選邊站啊，選錯邊又會被財富重分配了。
2024-01-02
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囤房稅
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新青安貸款
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平均地權條例
限貸令太壓迫？放寬政策出爐～但還要簽切結書！
限貸令是什麼？簡單來說就是限制貸款成數的規定。那麼被限制的有哪些人呢？也就是手中持有房屋超過一戶的民眾。為了打炒房，避免囤房行為產生，因此央行與銀行討論達成共識，針對手中房屋已超過一戶，若還有購屋需求，欲申請房貸者，限制其貸
2023-08-30
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政策
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銀行
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房屋貸款
「限貸令」如緊箍咒打「換屋族」 央行：有條件鬆綁不受7成限制
央行在6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益。不過，央行考量自實施以來，仍有部分先買後賣的換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。 為達央行這次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，昨日(7/10)提供下列協處措施： 一、
2023-07-11
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貸款
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實價登錄
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央行
《蛙蛙投資客教室》第7講～莫信建商買通的新聞說法，直接看房價指數～中年人唯一的浪漫與惆悵是房貸
不要相信建商買通的新聞說法，直接看房價指數 房地產業一直是媒體最大廣告買主，沒有媒體會得罪自己大客戶～所以房地產要嘛不是正在上漲，不然就是等等就要上漲～所以你要參考『房價指數』 有意思的是『房價指數』編列的機構，也是房仲或是財團，難道就可以相信嗎？…冤枉呀！看清楚，本蛙是要你「參考」而非「相信」
2023-07-08
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房貸
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社會住宅
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平均地權條例
房地產投資︱央行祭出第五波房市管制措施：為何再度出手打炒房？
中央銀行於今日召開第二季理監事會，意外宣布第五波房市選擇性信用管制措施，其中包括限制自然人特定地區第二戶貸款上限為7成。這一決策引發了市場的意外和討論，讓人們不禁想知道是什麼原因迫使央行再度出手打炒房。在本文中，我們將探討央行這一舉措的背後動機和原因。
2023-06-16
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房地產投資
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房市管制措施
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中央銀行
《房地產特輯。貸款篇中》想走出你控制的領域，卻走進你安排的戰局～房貸申請的「魔鬼」都在細節裡
銀行最在乎能不能還得起錢，會參考這個區域的「房價所得比」，以及個人「貸款負擔率」核貸，對個人財力而言，你最好不要超過當地「貸款負擔率」，對貸款物件而言，你的承擔也不要超過當地「房價所得比」。 政府計算「房貸負擔率」基準是房貸成數七成，算的是「可支配所得」而不是所得總額，你的實際負擔遠超過統計數字。
2023-04-16
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房價所得比
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潮洋公園
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房貸寬限期
20220607人言落日是天涯，望極天涯不見家～中美兩國深深影響台灣房地產～房貸負擔比即將破表～房地產專文（房價評估篇）
港、中、韓、台房地產都在「泡沫破裂」邊緣，這不是咱嚇你，是資料顯示如此，所以「刁民國」政府，絕對不敢認真打房，那會打死自己，所以營建類股指數，才會一直都在多頭蠢蠢欲動～打的兇了就壓低一陣，打不動了會漲喲。 所以請注意央行六月例會，升息無非半碼或一碼，沒啥好提的，看會不會祭出【第五波信用管制措施】。
2022-06-06
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房價所得比
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房貸負擔比
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選擇性信用管制
