房東可以不提供家具給房客嗎？
那些與房東的五四三 第3集
剛開始租屋時，高袋鼠總是搞不懂為甚麼有些房東願意提供家具，有些卻不願意提供......
房東可以不提供家具嗎？
答案是可以的！只要房東與房客事前談好，房東只出租房屋，並不負責出租家具，房東自然就不須提供家具，這時，由於房東不須負擔家具的修繕責任，租金就更有殺價的空間，房客有更大機會談到滿意的價格。
如果房東願意提供家具，由誰負責修繕？
這部分在「那些與房東的五四三 第1集」裡有詳細說明，總結一句話來說，原則上就是房屋的硬體設施和家具裝置，由房東負責修理，其餘消耗性或較簡易的用品(例如燈泡)，就由房客負責維修。
律師分享避免租屋糾紛的小撇步
1.入住時拍下每個家具的狀況
房客入住新屋時，應該在簽約的同時，拍下家具的當下狀況，避免日後租約到期，交屋產生是人為損壞/自然損壞的爭議。
2.簽租約時，就自備家具
如果房客打算租下一整層時，可以自備家具，避免後續糾紛，也可以談到比較便宜的價格。
3.契約應明確記載房東提供了什麼家具，以及由誰負責修繕哪個部份的家具
以上，最後提醒大家在外租屋時，要小心不要用太老舊型號的延長線，也不要像矮袋鼠一樣睡在電鍋裡，這種錯誤示範都會導致火災，很危險喔喔喔！！
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
租屋族電費是重要考量因素之一！依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費，違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱，不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容，確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
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對於那些嘴硬心軟的人，背後的讚美是很有
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十二月初在國立台北護理健康大學演講，有二位聽眾問了二個租屋問題，應該是很多人會遇到的事情，在此分享：一、租屋熱水器或冷氣壞掉，房東說是房客要修，這樣對嗎？二、原本和房東簽的租約已經到期，房客還可以繼續租多久？
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