*自己賣屋,天生的業務*

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要介紹產品之前,除了要了解自己的產品。如果進一步還能喜歡自己的產品,那就更有說服力了!
第一次賣屋,賣的是我們自己原本買來打算自己住的房子。
當初雖然沒有到千挑萬選這樣的大費周章,但最起碼,我們是再三衡量,並考慮過這間房子的價格、地點、環境、格局…… 甚至風水,種種都符合我們的需求後才買下的。
至於後來為什麼要賣,就扯遠了,哈哈,難怪我覺得我可以出一本書,實在扯不完,真要說,這段應該要收錄在我另一本還沒構思的書裡。
因為自己很喜歡,很了解,所以,當有人看到我的自售廣告而前來看屋時,我的介紹常常超乎一般仲介人員的詳細。自己都常忘我的,錯以為自己是售屋小姐。
結果是,我們自己喜歡的,不表示別人也喜歡;我們自己適合的,更不表示別人也覺得適合。
即使是我這麼盡責的推銷我自己的房子,卻也賣了好長一段時間。
看到這裡,如果你的房子曾經委託給仲介人員卻賣了很久,真的,不要怪他不努力,真的很正常。
如果你也有經驗,就明白這段時間,真是煎熬。
每當電話響起,心情立即為之一振,希望是哪位看見我的售屋廣告,而決定要來看房子的人。而且,暗暗的祈禱,說不定這次他一看就喜歡。
可是呢,十之八九打電話來的人跟房子或什麼售屋廣告沒關係,可能是阿母打來問你起床沒,或是老公打來說今天晚上加班…… 有的沒的。
而有關係的那十之一二中的十之八九,一定是仲介。
如果你數學課的「分數」跟我一樣學得不太好,我就說明白點,也就是,算一算,如果這段時間我接了一百通電話,大概只有一、二十通跟房子有關係,其中,就大概有十八九通是仲介打的。
再更實際一點告訴各位,當時一個…純粹家庭主婦能有什麼電話?
其實我的電話根本很少響起呀!……唉……
所以囉,我跑了幾趟,非常詳細的介紹我要賣的這間房子,結果,對象幾乎都是~ 仲介公司來的。
那些原本讓我心情一振的電話,結局都是~ 心情一沉……
但是呢,就在這些「向仲介們介紹房子」的過程中,我愛扯東扯西的歐巴桑精神也發揮得淋漓盡致,所以,就被「網羅」進了一家在地的房仲公司,真正的當起了 「房屋仲介」。
開啟了我的仲介人生。
為什麼會看到廣告
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"我的仲介人生"才是我進入方格子主要想分享的故事,目前這些只能算是我進入房仲工作的楔子而已~~~~ 一個是曾經的房仲公司法務工作; (也許希望未來還能分享更多其他的故事) *以誠為貴* 當年有個現象很奇怪,一般人總以為只要打官司,消費者一定會被同情,仲介一定會被法官教訓。 連律師也對這點多了一點信心
文章均屬十幾年前個人真實經驗,寫文時除誠實記錄,並盡可能確定當時之法規規定,如時隔多年已有違誤,歡迎留言告知,謝謝。 ※附註: 業界與學者亦有認為「斡旋金」之交付係基於雙方當事人之自由意思所達成之交易,依經濟學之觀點,自由之交易較能符合效率,除非有意思表示不一致、錯誤、被詐欺、被脅迫或乘他人之急迫、
首次加入,純粹因為自己話太多,有些事寫完就默默存在電腦檔案裡,有些又覺得可以和有緣的人分享。沒錯,正因為一個 "緣",我走進 "方格子"來了。 用什麼暱稱,"話太多"? "就想說"? 就想這麼直白。於是乎,想起了一個很會說的作家卻叫 "莫言"的,那我明明就是 "莫不語",就是沒有什麼不說的。 首次進
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