你知道資產有分好壞嗎?

大家好，我是小畢，在理財暢銷書富爸爸窮爸爸中作者提到，如果你想要變富有，只需要在一生中不斷地買入資產就行了，如果你想要變窮，那就不斷地買入負債吧，而資產作者的定義是把錢放進你口袋的東西，像是股票，債券，房地產等，至於負債則是把錢從你口袋取出的東西，像是抵押貸款，消費貸款或信用卡費等，但嚴格來說要變富有的目標其實不是擁有資產，而是要擁有好資產。

在討論甚麼是好資產前要先知道一個觀念，所謂的資本是由資產和負債所組成，也就是資本=資產-負債，所以資本也可以說是資產淨額，舉個例子來說，假設現在你擁有一間市價1000萬元的公寓，但向銀行貸款了800萬元，那麼你的資產淨額就是1000萬元-800萬元=200萬元，接下來你就可以算出目前個人或是家庭的的資產淨額是多少了。

有了資本的觀念後，就很容易計算達到目標需要存多少錢，例如目前所有資產為1200萬元，所有的負債包含房貸和車貸為700萬元，那麼你的資產淨額就是500萬元，目標是10年後要達到資本1000萬元，那麼就等於每年要存50萬元，如果每年資產和負債有變動的話那就要重新計算。

那什麼樣的資產才算好資產呢?所謂的好資產就是會讓你的資本增加的資產，以車子為例，一般人來說資產就是所謂的車子價值，但是考慮車子折舊和油錢等開銷後，你擁有的資本理論上都是逐年下降的，所以對一般人來說車子就是一個壞資產，但是對於計程車司機來說，資產除了車子的價值外還有營業所得，扣完車子折舊和油錢等開銷後，擁有的資本理論上都是逐年增加的，因此對計程車司機來說車子就算一個好資產。

那房子算是好資產嗎?我們以自住房子來說，雖然房貸會逐年減少而資本逐年增加，但是只有在房子賣掉後才能獲得資本增加的好處，而且如果賣房後換到一間更貴的房子，那麼你增加的資本只是轉換到下一間房子，你還是一樣沒有獲得資本增加的好處，所以自住的房子基本上不算是一個好資產，至於如果是投資或出租的房子因為有房地產增值或是租金收入都是會讓你的資本增加，因此就算是一個好資產。

股票算是大家比較常用的投資工具，長期來看股價會因為公司的成長性而逐漸上升，只要選對股票基本上會讓你的資產增加，所以好的股票算是好資產。

從前面我們知道資本=資產-負債，所以減少負債也是讓資本增加的方式，但是這裡所說的負債是壞負債，也就是會讓資本減少的負債，至於好負債就是會讓資本增加的負債，也就是讓你的資產增加的金額大於負債的金額，所以正確來說，以負債而言，我們應該減少壞負債，然後增加好負債來達到增加資本的目標。

所以知道資本的觀念後，就可以開始擬定你的財務目標和計畫了，假設計算後每年要存50萬元可以達到目標，那麼可以開始尋找或購買每年讓資本增加50萬元的好資產，或是減少壞負債，增加好負債都是達到目標的方法，之後我會分享我買了哪些好資產，以及如何使用好負債來增加資本，所以歡迎大家追蹤和分享我的專題。