【個股追蹤】名軒近期操作

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名軒海樂地即將認列營收

最近又開始有名軒海樂地的新聞,不出意外的話,最近已經在交屋,名軒海樂地的營收會陸續認列。

股價的部分也開始有表現,可以期待即將發佈的營收。

名軒股價

名軒股價

名軒海樂地的動態是這檔股票重要的催化劑,例如 7/26 核發使用執照,當天就拉了一根7%的大紅K,最近市場期待建案營收認列,股價又動了起來。


評估營收需要搭配實價登錄銷售狀況

名軒的投資亮點在於,股本僅有36億的公司,第四季會開始認列預估總銷200億的建案。聽起來很令人期待!

但是回過頭觀看名軒海樂地銷售狀況,目前銷售率僅有28%。因此今年預估認列的營收大約落在60億到80億之間。剩下的部分會轉成屋,留到明年慢慢銷售。

名軒海樂地銷售率

名軒海樂地銷售率


名軒發放股利一向大方

另外一個投資亮點是股利政策,近年盈餘發放率都在80%以上,可以說是對股東相當大方的公司,單以今年股利政策來看,平均殖利率為4%。

倘若今年因為名軒海樂地的關係,有不錯的EPS,明年的股利則有極大的可能,開出一個漂亮的數字,到時也會刺激股價提升。

名軒股利政策

名軒股利政策


個人操作: 短線賣出,擇時佈局

順著最近拉抬,分批將手上31.55的部位以36.6獲利了結,因爲這檔交易量小,一次丟個30張就會形成賣壓。

考慮到銷售率,市場可能發生利多出盡,因此我先拿下獲利部位。等之後確定第四季營收我再擇時買回,佈局明年現金股利的利多。

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總結:

  • 名軒海樂地即將入帳,但是評估營收要搭配實價登錄的銷售率。
  • 名軒股利發放一向大方,今年的好成績也會提高明年的股利。
  • 名軒買賣要注意交易量不高,短線上我會分批獲利了結,第四季再擇時佈局。


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本專題主要放一些投資理財方面的個人研究,投資理念偏向價值投資,習慣從產業的角度、產品營收佔比分析公司體質,近期研究的主題著重於: (1)半導體產業鏈:IC設計、IC製造、CoWos (2)重電產業鏈:台電強韌電網、智慧電網計畫 (3)營建股追蹤:隆大、新美齊、憶聲、順達、名軒
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