據財政部統計,今年9月全國個人房地合一稅收是44.5億元,年減30%,主因打炒房政策使房市買氣下滑,而營利事業房地合一稅收則受惠企業購置不動產,以及近年大量交屋潮使建商陸續繳納房地合一稅收,年增37%至399.6億元,創歷史同期新高。
區分各縣市狀況來看,9月只有新北市的個人房地合一稅收較去年成長7%,其餘五都均年減雙位數;營利事業房地合一稅收則以新北市年增67%、高雄市年增57%為最大,主因來自企業佈局商用不動產。
9月受到颱風及傳統民俗月影響,看房需求降溫算是正常,不過辦公及廠辦市場買盤支撐力道仍不小,加上高科技產業建廠需求激增,帶動營利事業房地合一稅收反而年增近40%,可以預期後續住宅與商用房價之間的走勢分歧還會再延續一段時間。
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