會不會有人覺得在今年買房很盤?XD
00:00 我買房啦！00:23 秒下斡旋的原因一： 採光佳！
00:54 原因二： 格局方正
01:35 屋況&要改善的地方
可以猜猜看在哪兒～～～
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Stella__的沙龍
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Stella in the house. Literally "in the house" and "welcome to my zone" lol
Hey, 歡迎大家跟室內派(AKA.宅女) Stella一起分享自己的生活(*´∀`)~♥
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2025/09/16
K12：指從幼稚園（K）到高中（12）的整個學校階段
此課程主要教導如何使用 Google 的 AI工具Gemini、NotebookLM來提升教學效率，雖然不是一個正式的證照，只是課程結業證明，但我認為內容對教師實務操作上有非常實質性的幫助
最後會有18題的考測驗，以下提供部分重點題目：
2025/09/16
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2025/07/06
嗨！我是Stella在上一部不動產經紀人考試的上榜攻略影片中，發現大家會私訊一些重複問題，有部分是單純的混淆、迷思今天一併解答～
１．考上不動產經紀人 = 房仲？
有些人問我上榜後，就要轉行去賣房子、當房仲了嗎？
這兩件事不是直接的等號！如果想當房仲，只要有「不動產營業員」合格證明就可以了
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2025/04/24
北海道大暴雪 在飯店開箱吃蟲?
00:00 起因：台灣買不到
00:33 我買的兩包
01:24 準備開吃
02:52 吃完ZEBRA TARANTULA的小結
03:23 準備換吃MIXED PUPAE
04:37 最後一隻!!!!!!
https://www.youtube
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因此，在2021年因為家庭成員增加，決定實戰買房，
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買房之前有好多選擇題......
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再然後又是一連串的選擇題
且很多時候不是簡單的二選一
那麼購屋管道我們要怎麼挑？
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房價高昂，因此有些人決定購買屋齡較高的中古屋，不僅離市區近些，總價還比新房屋便宜。但是中古屋總是有些問題通常離市區越近的房屋，買得起的屋齡高；屋齡低的買不起。因此要想買到條件優良的房屋並非易事，有些人退而求其次，選擇離市區較遠的地方居住，犧牲通勤時間；有些人選擇住較差的房屋，為的就是追求
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買房子要先考慮入手類型，預售屋或是中古屋，兩者挑選、簽約、貸款的注意事項不同，買預售屋要仔細查看平面圖，並確認保障機制，買中古屋要檢查屋況是否良好，辨別房仲推銷話術，此外也要觀察房屋風水，小心路衝、壁刀等煞氣，避免破壞住戶運氣。
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※此系列不討論風水和裝潢※
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