這世界上有一句很吸引人的說話，叫作「房子是用來住的，並不是用來盈利的」，這句話我不止在臺灣聽到的，哪怕在美國也是很多人這樣說，在多年量化寬鬆政策後，各國的年輕人在沒有上一代支援下，都無法負擔自己國家的房價，故這句話必然會得到很多想要房子但買不起甚至租不起的人共鳴。
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[社會觀測#496] 房子是用來住，不是用來盈利的？
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鄭立的方格子
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我並不介意觸及一些可能你們覺得很敏感的問題，例如臺灣為何不是獨立國家呢？如何穩固中港臺的人的基本人權？要如何面對中國那不可定的未來，會帶來經濟、政治和主權上的種種疑問？
鄭立的方格子的其他內容
2026/01/18
目前人類整體都面臨生育率下降的問題，不是只有東亞，而是全人類。其中最觸目的應該是印度，我們印象中印度都是熱愛生育的國家，但去到 2020 年代，連印度的生育率都暴跌了。
雖然我們亞洲人通常會把低生育率歸究於窮，買不到房子之類的，不過你拿數據一看，人類最高生育率的地區是尼日爾，安哥拉，剛果，查得，馬
2026/01/18
目前人類整體都面臨生育率下降的問題，不是只有東亞，而是全人類。其中最觸目的應該是印度，我們印象中印度都是熱愛生育的國家，但去到 2020 年代，連印度的生育率都暴跌了。
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2026/01/16
如果你有看鹿鼎記，都知道有一段是韋小寶帶兵去跟俄羅斯人戰爭，最後協定了邊界。所以老遠在歐洲的俄羅斯人，為何會在西伯利亞遇到清朝呢？那是因為在歐洲開發新大陸之後，財富不斷從新大陸輸入，貴族賺了很多錢，他們就產生了對奢侈品的需求。
其中一個熱門的商品就是皮草，平滑而溫暖的皮草極受歐洲貴族歡迎，然而，提
2026/01/16
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2026/01/16
世界上大部份國家，都是二次世界大戰之後才成立的。而這些國家成立的時候，若經歷過革命，革命有功者就會產生一個特權階級。不論是共產黨，委內瑞拉，伊朗，緬甸，全都是同樣的模式。
而這種特權階級會在初期成為經濟的支柱，他們的黨性以及組織性在大基建時代是非常有用的，亦能維持政府的穩定。當經濟繁榮，特權階級是
2026/01/16
世界上大部份國家，都是二次世界大戰之後才成立的。而這些國家成立的時候，若經歷過革命，革命有功者就會產生一個特權階級。不論是共產黨，委內瑞拉，伊朗，緬甸，全都是同樣的模式。
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書中闡述了許多作者對於房地產的見解，以及其身為學者所做的一些學術研究。作者認為大數據分析已是這個時代的潮流，所以透過大數據運算、人工智慧技術、地理資訊系統及精準的定位分析而估算出合理的房價，可為消費者在購屋時帶來助益。
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就算換別的政黨執政，也無法避免物價房價瓦斯電費漲的困境，如果我家三十幾年的公寓因某些意外垮了，我只能去租房子不能買房，因為我剛去看房子的網站一棟房子700多萬起跳跑不掉，請問你一個月薪資假如兩萬二，你賺個20年你有400,040你有四十多萬，還籌不到買房子的錢，因為房價瘋狂再漲。
就算換別的政黨執政，也無法避免物價房價瓦斯電費漲的困境，如果我家三十幾年的公寓因某些意外垮了，我只能去租房子不能買房，因為我剛去看房子的網站一棟房子700多萬起跳跑不掉，請問你一個月薪資假如兩萬二，你賺個20年你有400,040你有四十多萬，還籌不到買房子的錢，因為房價瘋狂再漲。
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
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房子買貴了?
這間標的在你心目中應該多少價值?
房價所得比
先從客觀來看，
採全國平均的房價所得比約為9.82倍，
以白話文來說，
每戶不吃不喝9.82年，
就會有足夠得錢可以買一間價格中間的房子，
房價所得比=中位數住宅總價/家戶年可支配所得中位數
台灣計算
資料來
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第二季全台房價指數季增2.3％、年增5.1％，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。
房價漲幅已明顯趨緩，但仍沒有鬆動跡象，賣方對房價期待值高，買方追價意願低。
政府陸續以稅制、法規等手段調控房市，預售市場買氣驟降，建商挑戰區域高價的現象減少許多。
#收入 #存股 #投資理財 #賺錢
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美好的房子
新聞說:👀
立法院法制局專家指出，根據一項六都房價負擔能力與生育率長期研究來看，發現全國總生育率與房屋貸款負擔率有相關，也就是房價負擔能力越低、同時間總生育率就越低，且以雙北、台中等區域較明顯 。
✍️就我的觀察來看，房價的確是會壓縮到大家的生活水準，為了買房可能生活現金流都不夠生活
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「然而就在這個輪迴中，台灣的經濟與社會，也就持續下向沉淪，貧富差距也越來越大，財富也持續向少數人集中。」-引述自天下雜誌 章定煊：他抽的菸誰請客？
有土斯有財?
大多數的我們辛勤工作，就是為了在退休前能夠有個安生之處，但很多人將房地產視為賺錢的機會，房子現在不僅僅是安居樂業之處，更是一項商
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