第16簽：98.03.01 東海夜市華廈
早期大肚山給人的印象，就是一大片的地瓜田。大肚山台地特有的粘紅壤土質與礫石層，排水性佳且富含礦物質，栽種的地瓜以「香、Q、甜、綿密」聞名。
特別是台農57號黃金地瓜，鬆軟香甜，適合烤或蒸。主要產期在夏季，屬高品質的季節限定在地美味。有機會行經台灣大道和遊園南路口，那裡還有三攤經營很久的烤地瓜，不妨下車品嘗一下在地美味。（順便幫地瓜農推銷）
基於行業的不同，我注意到的不是烤地瓜，而是大肚山上的另一個特產，那就是璀璨的夜景。大肚山地形是一個制高點的台地，沒有高山阻擋，360度都是景，北側面臨大雅，向南可以看到彰化，東邊是台中市盆地，往西則遠眺台中港，每當夜幕低垂華燈初上，映入眼簾的萬家燈火，宛如一幅幅生動的畫。那時候的大肚山華廈蓋的不多，除了國宅，就只有少數幾棟七層樓高的華廈。記得有一次聊天，我說如果大肚山多蓋幾棟大樓，四面環繞著夜景，應該是一個很棒的賣點，結果被主管吐槽，說我不切實際，當時自己還很菜，基於尊重專業並沒有反駁，但我始終深信自己這個論點。
成交這間華廈所在六樓，社區位於東海夜市商圈附近，屋主G小姐是學姐的舊識，因為換屋的關係，所以要把這間賣掉。買方S小姐也是學姐的客戶，因為當天學姐在忙另外一個案子，所以請我協助帶看，買方由兩人共同經營。
這間房子算是次頂樓，從客廳陽台看出去，沒有更高的建築物，因此視野非常棒，站在陽台可以眺望整個台中市。帶看過程中也強力促銷視野的優勢，買方頗為心動，我還特別邀請買方一起來欣賞台中市的夜景，買方真的安排晚上來複看，果然璀璨夜景的魅力大大的加分，這個案子就這樣成交了。
沒想到十幾年後，這邊不但在地建商蓋了許多華廈，連知名品牌：精銳、國聚、林維、允將、喬立等建設公司，也陸續在大肚山推大樓的案子。事隔多年我在想，是十幾年前這裡的人獨鍾透天呢？還是現在土地成本高，建商只能選擇蓋大樓？或著當時我已獨具遠見？（哈哈…），也許三個答案都對。
