民法第875條之1（共同抵押之效力(一)：同時拍賣之優先受償）（96.03.28增訂公布）之條文、立法沿革及理由
閱讀時間約 1 分鐘
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）
立法沿革︰
96.03.28增訂公布(後續尚無修正)
民法第875條之1（共同抵押之效力(一)：同時拍賣之優先受償）（96.03.28增訂公布）
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時拍賣時，拍賣之抵押物中有為債務人所有者，抵押權人應先就該抵押物賣得之價金受償。
理由：
一、本條新增。
二、為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，於抵押權人請求就數抵押物或全部抵押物同時拍賣時，如拍賣之抵押物中有為債務人所有者，為期減少物上保證人之求償問題，而又不影響抵押權人之受償利益，宜使抵押權人先就債務人所有而供擔保之該抵押物賣得之價金受償。
三、本條之適用，不限於未限定各個不動產所負擔之金額者；其已限定者，亦同。又共同抵押權制度各國立法例不一，爰於修正條文第875條之1、第875條之2、第875條之3明定各抵押物同時拍賣之情形；第875條之2及第875條之4則適用於各抵押物異時拍賣之情形，併予敘明。
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