關於高考建築師的建築法規考試,必讀內容確實非常非常多,不過因目前建築法規皆是以選擇題型考試,相對於過去以申論題型考試在準備上容易許多,這篇文章主要希望能夠幫助考生在初期準備時建立基本概念,先大致了解有哪些需要準備,開啟對於法規的廣度後,再漸漸加強各法規的深度,我們接著看下去吧!
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2023/12/03
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「全國國土計畫」的土地使用指導原則之一,就是保障既有合法權利,允許土地使用,區域計畫法時代合法編定為非都市土地之建築用地,在國土計畫法開始管制後,原則上將繼續編定為建築用地,未來原則無須向國土計畫主管機關申請,可以作為住宅、辦公處所之土地使用。

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非都市土地
簡單來說,非都市土地就是都市計畫範圍外的土地,其遵循的法令為區域計畫法。
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即使我們期待促進社會公平,將土地的開發或變更後的增值利益回饋社會,也應該區分強度與方式,就這種將土地「變回」原本使用方式的案例應該屬於因環境影響,使土地價值自然上漲,而不是因變更土地使用增加土地價值,比較合理的作法應該是採用增加稅收的方式,取代直接收取回饋金。

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農業發展條例施行細則
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農業用地違規使用檢舉獎勵辦法
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申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法
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