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｜第58話｜居間

更新於 2022/02/26發佈於 2022/02/26閱讀時間約 7 分鐘

前言

居間契約屬於勞務契約的一種，在性質上與「委任契約」相近，故如在居間無特別規定之情況，則可類推適用委任之相關規定。所謂居間，一般如房屋所有權人在房屋出售時，會委託房屋仲介業者尋找適合的買家，促成雙方訂約，在不動產經紀業管理條例第4條第5款之規定內容，仲介業務︰指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務，即可瞭解個大概，至於居間的規定細節如何，接著看下去吧！

居間

一、意義

民法第565條

稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。

居間契約，就是委託人委託居間人，居間報告其訂約的機會或媒介委託人與第三人訂約，常見的有保險居間（保險經紀人）、證券居間（證券經紀商）、不動產居間（不動產經紀人、房屋仲介）、包租代管等業者的商業型態，即屬居間契約。

二、居間人的義務

（一）忠實義務

民法第567條

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