民法第917條之1（典物之使用收益）（99.02.03增訂公布）之條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第八章 典權（§911~927）

立法沿革︰

99.02.03增訂公布(後續尚無修正)

民法第917條之1（典物之使用收益）（99.02.03增訂公布）

Ⅰ典權人應依典物之性質為使用收益，並應保持其得永續利用。

Ⅱ典權人違反前項規定，經出典人阻止而仍繼續為之者，出典人得回贖其典物。典權經設定抵押權者，並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。

理由：

一、本條新增。

二、不動產是人類生存之重要資源，固應物盡其用，發揮其最大經濟效益，然為免自然資源之枯竭，與不動產本質之維護，使其得永續利用，仍應力求其平衡，爰增設第1項（瑞士民法第768條、第769條、日本民法第271條、魁北克民法第1120條、義大利民法第972條第1項第1款、第1067條第1項、德國民法第1020條第1項參照）。典權人對典物之使用收益應依其性質為之，不得為性質之變更，就建築物之用益不得有不能回復其原狀之變更，土地尤不得過度利用，戕害其自我更新之能力，以保持典物得永續利用。

三、倘典權人違反上開義務，為維護出典人權益及不動產資源之永續性，應使出典人有阻止之權。如經阻止而仍繼續為之者，並使其有回贖典物之權，以保護出典人，爰仿修正條文第836條之3，增訂第2項前段。若典權經設定抵押權者，為保障抵押權人之權益，爰參酌修正條文第836條第1項規定，於第2項後段增訂出典人於阻止典權人時，應同時將該阻止之事實通知抵押權人之規定。

❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️

您可能也感興趣