民法第850條之3（農育權之讓與）（99.02.03增訂公布）之條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第四章之一 農育權（§850之1~850之9）

立法沿革︰

99.02.03增訂公布(後續尚無修正)

民法第850條之3（農育權之讓與）（99.02.03增訂公布）

Ⅰ農育權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者，不在此限。

Ⅱ前項約定，非經登記不得對抗第三人。

Ⅲ農育權與其農育工作物不得分離而為讓與或設定其他權利。

理由：

一、本條新增。

二、農育權為財產權之一種，依其性質，農育權人原則上得自由處分其權利，亦得以其權利設定抵押權，以供擔保債務之履行。惟契約另有約定或另有習慣者，則應從其約定或習慣，以示限制，爰增訂第1項。

三、前項約定經登記者，方能構成農育權之內容，發生物權效力，始足以對抗第三人，故土地及農育權之受讓人或其他第三人（例如抵押權人），當受其拘束，爰增訂第2項。

四、因農育權而設置於土地上之農育工作物例如水塔、倉庫等，應與農育權相互結合，始能發揮其經濟作用。為避免該權利與其農育工作物之使用割裂，於第3項明定二者不得分離而為讓與或設定其他權利，例如農育工作物不得單獨設定典權是。

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