民法第774條（鄰地損害之防免）（98.01.23修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）

立法沿革︰

18.11.30制定公布→98.01.23修正公布

民法第774條（鄰地損害之防免）（98.01.23修正公布）

土地所有人經營事業或行使其所有權，應注意防免鄰地之損害。

理由：

按工業一語，不足以涵蓋農、林、漁、礦、牧或服務業等事業在內，為適用明確，爰將經營「工業」修正為經營「事業」。又經營事業為行使所有權之例示規定，爰參考瑞士民法第684條第1項規定，將「及行使其他之權利」修正為「或行使其所有權」，俾資明確。

【原條文】（鄰地損害之防免）（18.11.30制定公布）

土地所有人經營工業及行使其他之權利，應注意防免鄰地之損害。

理由：

謹按土地所有人經營工業，及行使其他之權利，如有利用鄰地之情形，自不應專謀自己之利益，而致鄰地有所妨害，故應注意防免鄰地之損害，以昭允協。此本條所由設也。

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