影/苦!低薪買不起房 父母助攻幫付頭期款 合法節稅有妙招!

2022/06/01閱讀時間約 2 分鐘
比價王調查局-4|幫孩子抖內頭期款 「1妙招」免被課重稅!
綜藝天王吳宗憲家中兩位千金步入人生另一個階段,二女兒去年九月結婚了,而大女兒Sandy吳姍儒今年一月底,和先生王陽開正式步入禮堂婚定終生。根據媒體報導,Sandy和男友婚前曾一起看過房子,且男友是室內設計的CEO,他發揮專業受岳父所託,接下了兩個正要裝潢的案子,外界對於兩人未來新居的樣貌,充滿了好奇與期待。
不僅結婚是人生大事,現在買個房子動不動就是千萬起跳,對於年輕人來說,光是要籌頭期款真的要傷透腦筋,所以這時如果父母有額外的資金,願意贊助孩子頭期款,相對就輕鬆許多。此次實價登錄比價王的最新影片比價王調查局,要和大家分享什麼條件下,可以輕鬆買房,又能夠合法節稅。
依照財政部遺產及贈與稅第22條規定與最新公告,贈與稅納稅義務人每年可以從贈與總額中減除免稅額244萬,意思就是爸爸媽媽兩個人都可以分別匯244萬給小孩子,子女就可運用這筆錢去繳房子的頭期款,就可避免被課徵贈與稅。
▲財政部 針對 遺贈稅 最新公告▲
先前提到憲哥兩個女兒都結婚了,其實還有一筆值得注意的費用,那就是「婚嫁贈與免稅額」,照規定以子女婚嫁前後半年都可以,父母可贈與子女最多100萬不計入贈與總額,也就是父母每個人每年最多244萬再加上結婚的100萬,一共是344萬。

✎ 筆記抄重點:贈與要注意分配比例

要提醒大家,父母每人每年贈與給孩子的244萬,總共488萬元。這是「家中所有小孩一起計算的」。
以憲哥家中的情況舉例,假使同一年憲哥都要提供兩位女兒資金的話,就要特別注意總額度的分配比例。
最近這幾年因為全球疫情擴散,連帶影響了各國的原物料上漲,營建成本也跟著水漲船高。再加上現在台灣各地縣市,都有不同話題發酵,雖政府極力打炒房,但依去年的數據顯示,房價仍為往上漲的趨勢,這上漲的房價不禁讓網友大嘆好比變心的情人一樣,真的是回不去了。更別提現在的時空背景,即便年輕人拚命省吃儉用,想要買間房子自住還是很不容易。
如果你也是最近剛結婚的新人,不妨可以參考一下本集分享的資訊,跟家人討論一下,如果父母願意助攻的話,可能比較不會在買房要湊頭期款就卡關了。

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E. Grey
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