所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第三節 動產所有權（§801~816）
立法沿革︰
18.11.30制定公布(後續尚無修正)
民法第813條（動產之混合）（18.11.30制定公布）
動產與他人之動產混合，不能識別，或識別需費過鉅者，準用前條之規定。理由：
查民律草案第1038條理由謂動產與他人之動產互相混合，不能識別，或識別而需費過鉅者，應準用附合之法，庶免害及經濟之虞。此本條之所由設也。
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2024/09/12
所在編章︰
第三編 物權＼第一章 通則（§757~764）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第757條（物權法定主義）（98.01.23修正公布）
物權除依法律或習慣外，不得創設。
理由：
為確保交易安全及以所有權之完全性為基礎所建立之物權體系及其特
2024/09/12
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立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第758條（設權登記：登記生效要件）（98.01.23修正公布）
Ⅰ不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
Ⅱ前項行為，應以書面
2024/09/12
所在編章︰
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民法第759條（宣示登記：登記處分要件）（98.01.23修正公布）
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得
2024/09/12
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一、本文改寫歷史
二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令
三、我對上面函釋之詮釋及感想
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漫長的民法財產法（總則、債編、物權）部分終於結束，接下來進入的又是一個全新的篇章，也就是「身分法」。民法的身分法部分包含了「親屬編」以及「繼承編」，其中親屬編內容是關於各種身分關係，如父母子女、夫妻、收養、結婚及離婚；繼承編則是在自身或家人親屬死亡後遺產的歸屬等。身分法的法條從民法第967條
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72台抗94之重點：
共有人間互為買賣應有部分，他共有人並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
例子：
甲、乙、丙共有Ａ地，應有部分各3分之1，甲出賣其應有部分3分之1給乙，丙並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
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按各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同一之擔保責任，民法第 825 條定有明文。共有人於共有物分割以前，固得約定範圍而使用之，但此項分管行為，不過暫定使用之狀態，與消滅共有而成立嶄新關係之分割有間，共有人請求分割共有物，應解為有終止分管契約之意思，故共有物經法院判
按各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同一之擔保責任，民法第 825 條定有明文。共有人於共有物分割以前，固得約定範圍而使用之，但此項分管行為，不過暫定使用之狀態，與消滅共有而成立嶄新關係之分割有間，共有人請求分割共有物，應解為有終止分管契約之意思，故共有物經法院判
／圖片來源：freepik.com／
撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
若共有人間協議分割共有物不成，進而訴請法院裁判分割，法院可能考慮的分配原則為何？將如何分割呢？請看以下案例及說明：
一、案例事實
甲、乙為有血緣關係的兄弟，在父親過世後，共同繼承父親遺留的百年祖厝一幢。該百年祖厝外觀老舊，
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本話所要介紹的是「公同共有」的法律知識，接在上一回「分別共有」，讀者們應該都可以掌握「共有」的相關知識了，在了解其概念上的區別後，在其法律問題的處理或其他觀念的延伸上，相信都會有相當大的幫助。而在所有權也隨著本話的介紹完畢，劃下句點，下一話我們將介紹用益物權中的「地上權」喔！
貳、公同共有
一
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民法物權編中的第一章為「所有權」，而在該章中又分為「通則」、「不動產所有權」、「動產所有權」及「共有」，其中「通則」的部分，隨著我們上一話「取得時效」的介紹完畢而結束。本話開始介紹「不動產所有權」的相關基本法律知識，其所涵蓋的內容從民法第773條開始到民法第800條之1，將分為兩次介紹。須特別
民法物權編中的第一章為「所有權」，而在該章中又分為「通則」、「不動產所有權」、「動產所有權」及「共有」，其中「通則」的部分，隨著我們上一話「取得時效」的介紹完畢而結束。本話開始介紹「不動產所有權」的相關基本法律知識，其所涵蓋的內容從民法第773條開始到民法第800條之1，將分為兩次介紹。須特別
看完了這麼多與財產制有關的介紹，是不是對夫妻財產制有更深入的了解了呢？如果想要就現行法上的財產制規定有更進一步的認識，可以點進延伸閱讀後面的文章標題連結，將可以看到更多與該財產制有關的規定。當然也可以播打下方的免費諮詢專線與我們聯繫，我們可以安排專業律師就您與配偶的狀況來評估兩人適合採用的夫妻財產制
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夫妻結婚後以契約約定兩人在財產方面維持結婚前的狀態。也因為打一開始財產就沒有被合在一起計算過，所以離婚後也不會有財產分割的問題。
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