房子買還是不買？
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投資理財內容聲明
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- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
多年前當時一個同事的先生是個經濟學家
當「出社會工作幾年後有一定經濟基礎後就該買房子」是社會主流時
他卻持相反意見
我不知道他收入多少
這種隱私問題連好友我都不會問
更何況泛泛之交
但從他們租住的公寓來看
要買房子肯定是沒問題
尤其是當時屋價還偏低
但那時對理財沒興趣也就沒追問為什麼他這樣認為
當「出社會工作幾年後有一定經濟基礎後就該買房子」是社會主流時
他卻持相反意見
我不知道他收入多少
這種隱私問題連好友我都不會問
更何況泛泛之交
但從他們租住的公寓來看
要買房子肯定是沒問題
尤其是當時屋價還偏低
但那時對理財沒興趣也就沒追問為什麼他這樣認為
當年屋價還低
付了屋價的10%為頭期之後
其餘90%向銀行貸款
每個月需要付的月供就跟一間房子的租金差不多
付了屋價的10%為頭期之後
其餘90%向銀行貸款
每個月需要付的月供就跟一間房子的租金差不多
甚至有可能更低
我買第一間房子時就是這樣
每個月只需付銀行馬幣7百左右
但同一棟公寓的租金大概1千
所以，為什麼要幫其他人供房子呢？
這是主流看法
我買第一間房子時就是這樣
每個月只需付銀行馬幣7百左右
但同一棟公寓的租金大概1千
所以，為什麼要幫其他人供房子呢？
這是主流看法
20年過去
我到最近終於明白他為什麼會這麼說
確實，對於沒有什麼理財投資概念的人
買房子是不錯的
至少每個月為了還房貸比較不會亂花錢
而且如果房租和房貸月供差不多的話
幫他人供房子倒不如為自己供房子
我到最近終於明白他為什麼會這麼說
確實，對於沒有什麼理財投資概念的人
買房子是不錯的
至少每個月為了還房貸比較不會亂花錢
而且如果房租和房貸月供差不多的話
幫他人供房子倒不如為自己供房子
但是對通曉其他投資工具的人卻未必是如此
除非有很多餘錢
供房子之外還可以做其他投資
不然扣除必須的生活開銷、房貸等之後
可能就沒剩下多少可以做其他方面的投資了
除非有很多餘錢
供房子之外還可以做其他投資
不然扣除必須的生活開銷、房貸等之後
可能就沒剩下多少可以做其他方面的投資了
房子如果在對的地方、對的時機，以對的價錢買到
的確可以帶來很好的回酬
跟買股票一樣 -- 在對的時間以對的價錢買到對的公司
的確可以帶來很好的回酬
跟買股票一樣 -- 在對的時間以對的價錢買到對的公司
然而投資不動產一個很大的缺點是缺乏流動性、不容易折現
急需用錢時一來要賣房子不是一朝一夕可以辦到的事
二來房子不能拆開來賣
即使我只需要房子市價的10%應急
我還是得出售整棟房子
急需用錢時一來要賣房子不是一朝一夕可以辦到的事
二來房子不能拆開來賣
即使我只需要房子市價的10%應急
我還是得出售整棟房子
朋友中不乏有能力者除了自住的房子外
還另外買了一兩間來收租
當包租婆這件事我也曾試過
如果房子是在房價還便宜時買
如果遇到會準時交租把房子維護好的租客
如果一年的租金回酬在扣掉管理費、維修費、稅金等費用後有6%以上
那還不錯
不然我就覺得不是件討好的事了
還另外買了一兩間來收租
當包租婆這件事我也曾試過
如果房子是在房價還便宜時買
如果遇到會準時交租把房子維護好的租客
如果一年的租金回酬在扣掉管理費、維修費、稅金等費用後有6%以上
那還不錯
不然我就覺得不是件討好的事了
總之近年來開始認真理財後發現
很多事情還是得拿起計算機算算才行
雖然知道因為自己做錯判斷和決定而造成的損失
會讓人心痛到很想逃避
很多事情還是得拿起計算機算算才行
雖然知道因為自己做錯判斷和決定而造成的損失
會讓人心痛到很想逃避
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
大家好，我是小畢，許多人存了一筆資金後，會開始思考要把這筆資金作為頭期款拿去買房，又或者拿去買股繼續租屋比較好呢？
首先買屋的成本除了一開始的頭期款和相關費用外，還包含了之後每年的房屋稅，地價稅，保險和維修等，另外還有裝潢費，家電和傢俱費，至於租屋的成本主要來自未來房租的不確定性，和居住的不穩
房價好高，你會扼腕幾年前沒有買房（投資）嗎？
還記得國峰老師之前分享一個小故事，是房仲業者跟他說：「你兩年前沒有買房子，沒跟上漲勢賺一波，好可惜啊！」
咦，真的可惜嗎？
我們不妨先從兩個小常識來看看高房價這件事。
房價為什麼居高不下？因為土地不是免費的……
你可能聽過：「這社區
人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
跟朋友聊投資問題就聊到了房市，而朋友就跳出這問題，到底是誰在炒房?
政府也限制要持有六年賣增值稅才低，也不能轉紅單，理當來說投資客應該都消失了才對，不過很明顯的，房價依然一直漲，只是有時慢有時快，那到底是誰一直在墊高房價?
先給大家一個結論: 這環境造成任何一個有房的人都在炒房
在臺灣社會中，買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子，並提供了多項因素，例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等，來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時，也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格，讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
房子與股票投資各有優勢，但購買自住房是對一般人來說最合理的第一筆投資。本文介紹了先買自住房的原因，以及如何透過漸進的方式來達成理想房產的目標。並且介紹先買股和先買房的優勢。
如果你問我
我一直都是覺得非要置產的一派
原因
1.歸屬感
2.房子有本借貸易
3.退路
4.不用被趕
5.租金一直漲
所以如果你有頭期款
且工作穩定
買一個殼
是需要
那必要定義呢
人人不同
因為投資沒有穩賺不賠
如果你問到這種人
那不4神 94神經病
很多專
瞭解為什麼買房具有隱形優勢，如房貸讓您存錢、省錢，報稅優勢以及通膨對債務的幫助。透過比較租房和貸款的利息，讀者可以計算買房的划算程度。
為何房價居高不下？
房價未來會是跌還是漲？
究竟需要多少錢才可以買房子？以人生的長期規劃來看，你不需要太猶豫！
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大家好，我是小畢，許多人存了一筆資金後，會開始思考要把這筆資金作為頭期款拿去買房，又或者拿去買股繼續租屋比較好呢？
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房價好高，你會扼腕幾年前沒有買房（投資）嗎？
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咦，真的可惜嗎？
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房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
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我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
跟朋友聊投資問題就聊到了房市，而朋友就跳出這問題，到底是誰在炒房?
政府也限制要持有六年賣增值稅才低，也不能轉紅單，理當來說投資客應該都消失了才對，不過很明顯的，房價依然一直漲，只是有時慢有時快，那到底是誰一直在墊高房價?
先給大家一個結論: 這環境造成任何一個有房的人都在炒房
在臺灣社會中，買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子，並提供了多項因素，例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等，來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時，也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格，讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
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且工作穩定
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是需要
那必要定義呢
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那不4神 94神經病
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房價未來會是跌還是漲？
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