【經營筆記17】🔴為什麼00878到站我不下車？！3大族群正準備擠上車，下一站，更幸福！00878養股筆記(1)

上次和大家分享0056，大家的反應出乎我的意料，正當我感嘆「閱讀筆記」分享150篇，成果竟不如一篇「存股心得」隨手寫，流量來得多，但是，也令高敏人的我覺察，原來和我一樣搞操煩、窮擔心的人那麼多！原來不只有我擔心，現在當文青，以後恐怕變成《下流老人》，轉念一想，即然不是我一個人的獨家的焦慮，而是一種低薪高物價下的集體焦慮，那我就跟著敲碗聲，不藏私地來分享小倉鼠的養股觀察筆記吧！

我都叫花兒們叫孩子！所以這個紫色幸運草被叫紫色孩子！去年秋冬種下，今年開始開花結果！攝於2023年六月【小倉鼠的花園筆記】

最近由於「AI題材」的火熱，在緯創、廣逹等成份股帶動下，00878來到「2字頭」的新高，開始有人喊著要高割離席，但是，依小倉鼠的觀察，我覺得「先不要」！00878可能還有下一站！理由分析如下：

❤️「棍子」打炒房，「糖漿」蘿蔔護炒股！

股市是反映資金行情，現階段國家政策明顯是:「抑制炒房，全力作多股市！」多數人過去認為炒房和炒股是兩大不同族群，但是，在高通澎求生存下，不難觀察出，那個「聚寶盆」績效好，就會是「熱錢」追逐的所在！政策此番打壓房市，幾乎是蘿蔔和棍子全部都用上了，棍子部分，除了平均地權修例中的預售屋禁換約、私法人購屋改許可制，以及限貸令，限縮二房貸款成數及寬限期，加上之前的實價登錄和房地合一稅。

❤️「羊群」被驅趕往下一個聚寶盆！

這一連串將持有房屋數，交易年限，資金限貸下，零零總總無形將「持有成本」持續推升，尤其是對過去「短期投資客」而言，房子無利可圖，就會引發的「連鎖效應」，熱錢轉往股市！國家政策在抑制「房市」的同時，卻對「」股市全力作多，投資股票不但可抵稅，去年股災可看到「國安基金」（國安糖漿）幾度大舉護盤，明顯安定投資人信心，熱錢像趕羊群般趕往股市。

❤️當羊群們被「棍子」趕進股市！

政府的目的不言可喻，一是國家「經濟復甦」，隨資金帶動產業發展，快速回復疫後景氣，二是鼓勵人民自主「儲存退休金」，可在高齡化和年金改革困境中，利用政策工具，鼓勵人民積極存錢，才不會全依賴財政吃緊的公保和勞保年金！說起政府出重打房，要回溯疫情期間，台商熱錢無處去，進房市買樓買地，間接推升房價，在「蝴蝶效應」下，羊群被趕進股市，你可能會說，進股市也不一定會買ETF啊？或是00878啊！？我相信有很多人會這麼想，上次我分享過買0056的是那三種人，那小倉鼠這次就來深度描繪一下，買00878的人，有可能是什麼樣族群！我認為它和0056，有類似重複，但又因「股性」而有不同！

❤️買00878的人，有可能是什麼樣族群?

1.「囤房族」:
「一字頭」甜甜價 V.S.房市「一字頭」最有賺頭!

觀察房市政策，推估這次影響最重的族群，就是囤房族，其實，嚴格說起來，會因為限貸少一成、無寬限期，或非自用差別稅率，就因而轉向的投客，多半屬於仰賴金融槓桿的中小型投客，這類資金部位不大，如果進股市買個股，高價股操盤靈活性不高，但風險卻比房市高。因此，這種人可能會傾向選擇相對分散又保本的ＥＴＦ，在加上００８７８的股價屬一字頭甜甜價，和房市一二字頭最有賺頭的邏輯相似，００８７８一字頭低價股，比００５６三字頭，擁有比較高的成長力道，易受到「新進」資金愛載！

❤️「包租婆概念股」：
買房收「收月租 」V.S.高股息「收月配」！

想搞懂一隻股票，你要先搞懂它的股性；想搞懂一群人，你要先搞懂他的個性，過去囤房族的習慣，就是買房後月月等收租，這種買進並持有（Buy and Hold）的理財習慣族群，對股市短進短出的價差仔而言，可能很難做到，因為看到高價抱不住，看到股災又心慌慌；但是，這反而很對囤房族的胃！所以，小倉鼠認為，政府現在拿柵欄堵死房市，全台百萬包租公的理財需求仍在，高通膨是公認事實，現金放銀行只會變薄！００８７８除了「股價低」優勢外，只要搭配００５６和００７１３，分散購買高股息三雄，就可打造「月月配」的現金流，所以，它可望成為下一支「包租婆概念股」！

2.「首購族」!

❤️當「房貸」比房租便宜！

這一波房市的政策，除了棍子以外，政府也強力給「紅蘿蔔 」！推出了年輕人首購的房貸優惠，除了「利率 」比軍工教更優，更一口氣將房貸「 年限」，從30年拉長到40年期，帶頭給出五年的寬限期，這明顯的就是讓小資族房貸「月付 」下降，當房貸比房租便宜，就會出現租不如買！政府帶頭，剌激父母主動贊助，替年輕人圓買房心願！

❤️萬事俱備，只欠「東風」！

就在政府立下蛇籠拒馬，把吃飽的羊群趕走，首購羊兒依然不吃草，為什麼？因為萬事俱備，只欠東風！小小羊兒不吃草，是因為欠「東風」！東風就是「頭期款」！這點， 「租齡」近十多年的小倉鼠深有所感，依現行規定，「信貸」是不得當成頭期款的，所以，租客和房東的距離只「差頭期」！

❤️低波動！用來攢第一桶金的「聚寶盆 」！

如果想存「第一桶金 」，不仿考慮先存股當存頭期款，像00878屬一至二萬元的低價股，比起動輒數萬的個股，容易入手，如果又加上首購寬限五年的獨家優勢，我大膽預言一定會有領頭羊，會想到用00878，做為快速攢下第一桶金的聚寶盆！反正，一樣要存第一桶金，當然選比銀行「利率」更好的高股息，但又不會像技嘉或緯創這類，成天漲停波動過大，也不用擔心，領了息賠掉了頭期款，成家基金變成敗家基金！「東風」這不就借來了嗎？ 丞相起風囉！

3.「定存族」：

❤️降息! 最受影響族群，「定存族」!

前面講有關「國內」政策，接下來，小倉鼠把視角由「國際」切入，分析政經環境下對於小老百姓們的「羊群效應」!大家都知道2022年的股災，來自兩大因素，除烏俄戰爭外，還有一個最重要的因素，那就是美國聯準會FED升息政策，隨著美國高通膨問題逐漸舒緩，在可預見的將來，FED將開始緩步「降息」，而這利率的變化，最受影響的族群就是資金存放在銀行的「定存族」。當利率趨緩，資金效益無法對抗通膨，這群羊就又被從「銀行」逼入「市場」。

❤️偏好「高股息」！定存族沒「強心臟」!

照慣例來扒一下「定存族」的人格特質，定存族多半因工作忙碌，但是又希望「保本」+部分「利息」，依我觀察，定存族通常是比上述「」囤房族和「」首購族更加注重「穩健安全」，屬保守型的投資人。 如果這些羊，一旦被趕進股市，恐怕沒有「強心臟」去買波動大的飊股！也因此打著「高股息」跌無可跌的的00878，就容易受資金的停泊！

❤️三大族群，蜂擁而上，「一路向北」！

其實股票和房價、物價一樣會通澎！依ETF的慣性，一旦，你在2字頭，到站下車，剛提的三大族群蜂擁而上，等你下車徒步走在烈日下，汗狂飆心想再搭一程，只恐怕車上的人，早被擠到貼在玻璃門上，司機只好過站不停，一路向北！不相信你就觀察兆豐金，早年想領5%殖利率的存股族，因為，不小心搶到車票，搭上政府開道保送的直通車，結果兆豐金的股價，一路漲到坐3望4，稍打9折，總有人進場撿便宜，這概念和房市剛需支撐一樣，漲多跌不深。

❤️小雛雞好好養，變為頭好壯壯的「放山雞」！

僅管兆豐金的殖利率，早不保5%，但是，你見那位乘客按鈴想下車？沒有！沒辦法！存股意外變飊股，小雛雞買到手好好養，長大變為頭好壯壯的放山雞！這個獲益更大！就算雞蛋（股息）下少一點，也沒人會抱怨！反正，價差和股息雙頭拿，這種四十度天，誰還傻傻下車用走的！靠勞動力存退休金？我會說： 日頭炎炎，在車上吹冷氣，下一站，更幸福！

❤️出生沒有「富爸爸」可靠，
死前禁買「啞巴兒子」來靠，
左思右想，有尊嚴的老後，靠自己！

看到這裡，你了解了，如果你在00878已經這台車上，看到後面還有三大族群，在車後，奔跑趕忙搶搭上順風車，你說00878到20元這站，你還急著下車嗎？股市不但是「資金行情」的反映，更「人心戰場」的投射！簡單舉三種潛在族群，其實是現代社會的「微縮影」，隨著高齡少子化，全台至今已逾300多萬「獨居族」，出生沒有富爸爸可靠，死前禁買啞巴兒子來靠，政治勞退年金和牛步長照，怕是看得到吃不到，上下無可靠，左思右想，你可以不買00878，但是你不可以不為有尊嚴的老後打算，小倉鼠選擇退休金靠自己！我選擇00878到站不下車，因為我相信下一站，更幸福！

▌關於社畜逃脫筆記主理人: 小倉鼠 ▌

拋棄倉鼠窮忙滾輪，幸福是放掉不需要，專注健康、成長及財務富足的三球人生！筆記不是怕忘記，是有意識地梳理思緒，濃縮閱讀精華的【手感筆記】，給沒空看書的你；含金滿滿的【聲音筆記】，方便通勤族的你；書寫自媒體細微觀察的【經營筆記】，陪伴經營路上的你，快到方格子、臉書和 podcast找社畜逃脫筆記追蹤我！

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