【生活凝思】想要...財務自由!!!Part 5你聽說過財富自由週期嗎??

這是此系列的第五部分。前面第一到第四部份在下方傳送連結：

第一部份：Know where you stand：知道自己是誰，站在什麼腳色，有什麼資源。

第二部份：Set your goals：設定目標。

第三部份：Track Where Your Money Goes：記錄並追蹤你的金錢流向。

第四部份：Spend Less on Useless Junk：減少不必要的支出與開銷。

老樣子，我們一樣先附上圖：

5.Pay Off Debt ASAP(As soon as possible)：盡速償還債務！

這個觀念基本上是對的，但是對於大部分的人來說少了一個關鍵的觀念。

如果你過去40年來有在台灣買房地產，肯定會跟銀行欠下相當不小筆的債務，結果是...會有相當大的獲利資產，對吧？

有這樣經驗的人就會說：「借錢買房才會財富自由！」

甚至有更厲害的人會跟你說：「用買房再去借錢貸款再買房賺更多！！」

(當然槓桿過高，面對市場反轉可能會有本息無法償還的問題，例如恆大)

這樣行為的背後最關鍵的觀念是：

這些人把借來的錢投資在高利潤的資產上面，且足以償還債務所衍伸的本金跟利息支出！

許多有錢人超級愛借錢，主要是因為他們有手段跟方法可以運用低利息的資金去購置高利率的資產。

而普通人沒有手段跟方法，唯一能想到的只有把錢存進銀行裡面。

所以，最後形成的現金流向就是：普通人存錢進銀行，被有錢人低利息借去賺錢了！

搞懂上面這個觀念之後，我們重新理解償還債務這個步驟。

如果你的債務資金可以運用在更高獲利的投資資產上面，那你不應該提早還款，甚至應該多借一點，能借多少就借多少(比如說某些人的學貸)。

但，如果你的債務資金沒有辦法投資在更高獲利得資產上面，那請趕緊償還債務，越快越好。

每個人的生活成本，跟可以投資的標的方向都各有不同，很難一概而論。

同樣一筆錢，有人賺得盆滿缽滿，如果還有操作空間肯定要借更多錢來擴大盈利；如果借錢來沒有辦法獲利，或甚至只有損失，那情況可能會每況愈下。

看到這裡，有些人就情緒澎湃想要知道到底有哪些方法可以有更高獲利的資產可以投資！這就要講到我們後面的第七步驟(Create More Sources of Income)。

其實網路上還真的有一大堆方法給大家做參考，只是如果那些方法超過你的認知範圍，對你來說恐怕會有不良的後果。這也是我們一開始提到的第一步驟：Know Where You Stand，要先認清自己是誰！