民法第865條（抵押權之順位）（18.11.30制定公布）之條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）

立法沿革︰

18.11.30制定公布(後續尚無修正)

民法第865條（抵押權之順位）（18.11.30制定公布）

不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。

理由：

查民律草案第1143條理由謂為擔保數債權於一不動產上，設定數抵押權者，其抵押權之優先次序，不應依設定行為之先後，應依登記之先後。蓋抵押權以登記為要件，因登記而成立者也。

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