未經共有人同意砍斷共有土地上的樹木，是否會成立毀損罪呢？
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甲有乙、丙、丁三名子女，甲並擁有A地，丁在A地上種植一棵榕樹，而甲死亡後，A地由乙、丙、丁三人繼承，乙、丙二人後因與丁無法達成處分A地的協議，一氣之下，兩人合力將丁所種植的榕樹刨除，乙、丙二人是否構成毀損罪？
說明：
首先A地是乙、丙、丁三人的共有土地（共有物），依據民法第66條第2項規定，不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。案例中的丁在A地上種植榕樹，榕樹已經在A地落地生根，成為A地的部分，也就是乙、丙、丁三人的共有物的部分。
實務見解認為，刑法第354條的毀損罪，處罰的是毀損他人所有物，或是使他人所有物喪失效能或價值的犯罪行為，而他人所有物，包含「共有物」在內，所以乙和丙兩人未得丁的同意，自行刨除榕樹，而榕樹屬於乙、丙、丁三人共有物的一部份，也會構成毀損共有物，因此成立毀損罪。
首先A地是乙、丙、丁三人的共有土地（共有物），依據民法第66條第2項規定，不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。案例中的丁在A地上種植榕樹，榕樹已經在A地落地生根，成為A地的部分，也就是乙、丙、丁三人的共有物的部分。
實務見解認為，刑法第354條的毀損罪，處罰的是毀損他人所有物，或是使他人所有物喪失效能或價值的犯罪行為，而他人所有物，包含「共有物」在內，所以乙和丙兩人未得丁的同意，自行刨除榕樹，而榕樹屬於乙、丙、丁三人共有物的一部份，也會構成毀損共有物，因此成立毀損罪。
提醒！
共有物的處分、管理涉及到的法律問題多，共有人間不合，一氣之下反演變成刑事案件並非罕見，建議有共有物及刑事問題，可向專業律師諮詢。
共有物的處分、管理涉及到的法律問題多，共有人間不合，一氣之下反演變成刑事案件並非罕見，建議有共有物及刑事問題，可向專業律師諮詢。
實務見解：
按刑法第354條之毀損罪，以使所毀損之物失其全部或一部之效用為構成要件，所謂「毀棄」即毀壞滅棄，而使物之本體全部喪失其效用及價值者；稱「損壞」即損傷破壞，改變物之本體而減損其一部效用或價值者；稱「致令不堪用」係指除毀棄損壞物之本體外，以其他不損及原物形式之方法，使物之一部或全部喪失其效用者而言（臺灣高等法院103年度上易字第1923號判決意旨參照）。
按未得其他共有人之同意，毀損自己與他人之共有物，亦成立刑法上之毀損他人所有物罪(最高法院95年度台上字第2083號刑事判決要旨參照)。
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所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第797條（植物枝根越界之刈除）（98.01.23修正公布）
Ⅰ土地所有人遇鄰地植物之枝根有逾越地界者，得向植物所有人，請求於相當期間
遺產分割是共同繼承人為了消除遺產的共有關係而進行的法律程序。在遺產分割前，須先辦理不動產過戶登記等相關準備工作。遺產分割有遺囑分割和協議分割兩種方式，需注意的是特留分的保障和分割禁止與限制。進行遺產分割時建議尋求專業法律意見，以確保合法和公平。
1.遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。
以遺囑(死後)信託將遺產移轉受託人，仍然可能侵害繼承人之特留分，繼承人雖不能撤銷整個信託，但對於繼承人因此不足的部分，繼承人仍然可以請求扣減及返還。
前幾個星期在法院旁聽時，有個案件是許多阿公阿媽的共有土地爭議，阿公阿媽吵的其中一個點是：其中一個共有人可以沒經其他共有人同意，就把土地出租給他人嗎？
本文介紹了土地所有權消滅的原因，包括拋棄、遺產無人繼承、天然變遷、土地徵收等。透過這些原因，瞭解土地所有權可能因何原因消滅，並且分析了相對消滅、絕對消滅和視為消滅的情況。
共有關係常見於家族成員透過繼承獲得，如兄弟姐妹共有房產或土地。當其中一人使用此財產時，可能引起使用權的爭議。法律允許任何共有人提起分割訴訟來解決爭議，確保每個人的權益得到公平處理。有效溝通和法律途徑對於解決共有財產的爭議至關重要，共有物分割訴訟提供透過法院判決的解決方法。
Ｑ：被繼承人甲有配偶乙、子女A、B、C三人，B有子女B1、B2、B3，B拋棄繼承後，繼承人為何？
過年時家族團聚可能因繼承而共擁土地，引發對分割的討論。法律賦予共有人平等管理與處分權，無論持份大小。如達不成共識，可訴請法院分割。深入了解需從共有土地概念、持分影響及分割訴訟程序三方面入手，以全面理解管理法律框架及解決分歧方法。
72台抗94之重點：
共有人間互為買賣應有部分，他共有人並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
例子：
甲、乙、丙共有Ａ地，應有部分各3分之1，甲出賣其應有部分3分之1給乙，丙並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
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