表面和平的房子，裡面藏著不同的靈魂
A、B、C 三人共有一棟房子。
A持有 60%，B 和 C 各 20%。
A想出租房子創造收益，而B、C二人不同意。
根據民法規定，這類「管理行為」可採多數決——A說了算。
法律上無誤，卻是許多家庭悲劇的起點。
有時候，「依法行事」反而讓人更受傷。
共有物如何使用，考驗共有人間的智慧
法律允許共存，但鼓勵分手
共有制度是一種「過渡設計」。
法律深知——多數人不擅長共享，
越多人持有，越難有共識。
所以立法者的民法設計：
- 使用或管理，由多數決決定。
- 若覺得利益受損，可以請求分割。
📍看似中立，實際上法律是在說：
「共有不是理想狀態，分割才是解脫。」
也因此，A的出租合法；
而B、C二人的不滿，也有法定出口。
常見錯誤：以為「持分最大」就能決定一切
很多人誤以為「我有六成持分，就可以主導方向」。
但在共有物的糾紛裡，
共有比例往往不是最致命的，
真正讓事情失控的，
是「被忽略的情感與信任」。
而扯到情感問題，
多半就不是法律能夠處理的。
試想，
今天反對共有物處分之人，
其反對的理料是害怕「出租」象徵著家庭回憶的終結。
如何守護他的回憶！？
這是一個大哉問！
面對問題，
有時並非要直接對決，
直接終結共有關係來請求分割，
是不處理“回憶”的解決方案之一。
想出租？先討論「分割後的未來」
如果你是那個想推動出租的共有人，
與其強調「法律支持我」，
不如先問一個問題：
「如果最終完成分割，各共有人可以獲得什麼」
有時，先預想「分割後的未來」，
反而能讓你更清楚現在該怎麼溝通。
📝 小結：
每一個共有關係下的事實，
其實像極了很多合作關係。
一開始懷抱理想，
最後各懷心事，甚至是各懷鬼胎。
多數決讓事情往前走， 卻不保證每個人都能服氣。
