民法第853條（不動產役權之從屬性）（99.02.03修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由

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李不微
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所在編章︰

第三編 物權＼第五章 不動產役權（原：地役權）（§851~859之5）

立法沿革︰

18.11.30制定公布→99.02.03修正公布

民法第853條（不動產役權之從屬性）（99.02.03修正公布）

不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。

理由：

配合章名修正，爰將「地役權」修正為「不動產役權」，並將「需役地」修正為「需役不動產」。

【原條文】（地役權之從屬性）（18.11.30制定公布）

地役權不得由需役地分離而為讓與，或為其他權利之標的物。

理由：

查民律草案第1117條理由謂地役權者，為供需役地便益而存之物權也。故地役權應從屬需役地不得分離，當地役權移轉時，若當事人間無特別約定，應與需役地之所有權一併移轉，惟不得僅以地役權讓與他人或以其為他權利之標的物。此本條所由設也。

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