不動產法律
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在購買、繼承或處理不動產的過程中，由於交易往往涉及龐大的財產價值和權利關係，一旦處理不當，可能帶來不可預期的風險和損失。
裡面有土地買賣、共有土地分割、租賃契約、產權查詢、繼承過戶等常見議題。這些文章不僅提供詳細的法律分析，還包含實務案例、法條解釋及專業建議。
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一、前言
李先生近日整理家族祖譜時，發現自己應屬於李家祭祀公業的派下員，具備參與家族祠堂事務與繼承祭祀財產的資格。然而，當李先生向民政局查詢時，卻發現自己的名字並未被列入祭祀公業派下員的名冊。對於這樣的結果，李先生感到疑惑與不安，認為自己的權益可能因此受到損害。因此，他決定透過法律途徑確認自身的派
一、前言
小明因為一些人情世故，不想直接以自己名義購買農地，於是與好友小華達成借名登記的口頭協議，將農地登記在小華名下，但實際由小明支付購地款項並使用農地。若干年後，小華因財務困難，未經小明同意將該農地賣給第三人。小明得知後試圖主張土地買賣無效，並要求第三人返還土地，但第三人聲稱自己是善意購買，且
一、前言
新婚不久的老王將新買的房子登記在太太小美名下，原意是為了給小美一份安全感，但又沒有以書面形式定義借名登記。事後，小美否認借名登記關係，此時老王有何法律上主張呢？
這種借名登記情況，在法律上其實有很大的風險，隱藏權利不明等疑慮。本文將從借名登記的定義、常見使用情境、法庭對借名登記的看法等
一、前言
胖虎近日在自己擁有的土地上興建新房，施工過程熱火朝天，卻未料及鄰里間暗藏風波。某日，隔壁土地所有人大雄在查看自己地界時，驚訝地發現胖虎的建築物竟然超出了地界線，占用了自己土地的一角。這讓大雄頓感不安，畢竟這片土地是他多年辛苦購得的一部分，而建築逾界的情況明顯侵犯了他的所有權。
面對這樣
一、前言
王老先生年近八十，這一生辛苦打拼，積累了相當可觀的財富，擁有數棟房產與一間小型企業。他膝下有三名子女，長子王大明雖為家中長子，卻揮霍成性，經常因欠債纏身而向父母伸手借錢。相比之下，次子與小女兒則為人穩重，不僅工作上表現優異，還時常照顧父母的生活起居。
面對這樣的家庭狀況，王老先生內心充
一、前言
王老先生因突發心臟病過世，留下不動產、股票等財產，卻未立遺囑。他的三名子女——王明忠、王怡靜與王建國，因繼承問題陷入困境。郊區農地是否應出售？股票如何分配？這些問題引發爭議，甚至影響兄妹間的感情。此外，繼承程序的法律細節如申報、分割與稅務問題，更讓他們無所適從。他們既要處理複雜的財產分配
一、前言
張先生名下有一筆家族遺產，是一塊位於市郊的土地，這塊地原本是祖父留給下一代的寶貴資產。然而，隨著時間的推移，這塊土地已經成為許多共有人共同擁有的財產。起初，大家對於這筆共同財產的處理意見不一，有人主張保留作為家族資產，有人希望出售分紅，還有人提議開發利用。幾經討論未果，家族內部的意見分歧
