🤟有土斯有財!!!!
更新於 2024/11/01閱讀時間約 1 分鐘
本日新聞報導，某影城主張因疫情業績大幅下滑，要求房東縮減租金(至2成)，法院判影城敗訴，主要理由仍在於：
- 民法２２７－１情事變更仍可用於疫情討論檢視，所謂情事變更＂而是否情事變更，非全以物價指數變動為根據，並應依客觀之公平標準，審酌一方因情事變更所受之損失，他方因情事變更所得之利益，及其他實際情形而定。＂
- １０９年營運狀況確實差於１０８年，但是仍有部分月份優於去年同期，況且承租人在１０９年還另為其他投資，仍在承租人應承受的範圍內（也就是沒真的太差啦）。
- 再者，情事變更也要考慮到他人有無獲有利益，出租人只有收到包底租金阿，也沒有收到抽成租金。
筆者認為，業者帳面上的數字雖然有差，而且可能也受疫情影響，但這些沒有嚴重到可以用＂情事變更＂這個帝王條款，況且出租人也要承受有關地價稅或房屋稅等等，包底租金即考量此等條件而設立，不過，由此判決結果，還是可以知道房東受疫情的影響似乎是較為輕微，甚至還有不動產價值調漲之利益！！
還是當阿土伯好！！
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臺灣購屋熱潮反映「有土斯有財」文化觀念，將房屋視為財富象徵。此信仰根深蒂固，源自漢文化歷史，認為土地是經濟、安全與社會地位的根本。這觀念影響了世代，使購屋成為生活目標。在全球「華人」社群中廣泛存在，彰顯土地在個人及社會價值觀中的重要地位。
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其實兩派人都沒有錯，試問清
鹹口味米吐司可以做的口味非常多，大蒜奶油、起司素火腿片、沙拉醬加素香鬆……等，只要注意料不要加太多、重量太重影響發酵，就可以隨自己喜愛去搭配，變化著吃不膩！
雨中綻放的小耳朵
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