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編輯嚴選

簽契約絕對不能省略的步驟

一、不要省略簽書面契約

案例一：有朋友和別人一起合夥做生意，朋友隱名出資二百萬但沒簽任何契約。後來合夥生意大賺錢，朋友要求分配合夥盈餘，出名的合夥人說：我們是借貸呀，什麼時候我和你合夥了？

案例二：朋友的朋友開餐廳，朋友借這位餐廳老闆五十萬元。後來餐廳虧錢故一直沒還錢，朋友向餐廳老闆要回五十萬元，餐廳老闆說：我們當初講好是投資呀，你投的五十萬都虧掉啦！

• 民事訴訟法第277條：「當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。但法律別有規定，或依其情形顯失公平者，不在此限。」
• 民事訴訟法第357條：「私文書應由舉證人證其真正。但他造於其真正無爭執者，不在此限。」
• 民法第153條：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。」
• 崔媽媽基金會，如何驗證房東身份，網址：https://www.tmm.org.tw/contents/n_cont?id=164。