9/12-EP134【房產筆記】出手「洗籌碼」！「新青安突襲式收傘」！《清空練習》4

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❤️2024年二月中里程碑：追蹤破700人，小自介！

🌱嗨 ！我是小倉鼠！

狂賀第100集Podcasts完成！！第一季完結！一同來慶賀！！小倉鼠完成podcast100集+部落格200篇or more+粉絲追蹤數破700位，頻道經營心法只有一個：現在就開始！不求完美,只求完成!我不是因為完美才分享，是因為持續分享，才逐漸朝完美目標，前進中ing！

❤️閱讀後的生活練習：

最近分享的書是《清空練習》，除了在PODCAST頻道《社畜逃脫筆記》中分享聲音筆記外，也在方格子中分享手感筆記；PODCAST以書中理論和觀念為主線，文字部落格紀錄更多，閱讀後的落實在日常中的練習和心得，有時會提及時事、韓劇和生活經驗，不知有沒有和我一樣愛看書，愛追劇，浸泡在網上的人，一樣享受品味作家創作「劇本」 的人。

PS: 我從不認為看書比較高尚，更不樂見有人污名化追劇，我覺得這其它訴說的都是相似的道理，只是呈現的形式各有不同，網路論壇也是高手在民間，常被鄉民逗樂，如果你也是這樣的想法，一定要留言讓我知道，很高與相近興趣的靈魂，有機會在此相會！...

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前情提要：

上一集9/5-EP133【房產筆記】從金錢羞恥看「新青安突襲式收傘」！其實，房地產是長期主義！但是，新青安風暴如何形成的？新青安是蜜糖？也可能是毒藥！提醒大家，會溺水的都是會遊泳的!其實，身處資本主義的社會，除非你沒自住需求，不然，一般人難逃脫金錢規則，也難怪這陣子PTT房版的人數激增，討論熱度居高不下！接著來，接著房地產和《清空練習》心得！

1🌱前有市長夫人，後有永和大媽捧現金訂！

我在看「新青安」引發房市過熱，甚至驚動央行，出面請各大銀行喝咖啡，政府出手管制金融體系，有關銀行貸款「關水龍頭」這件事，我有幾個和大家不太一樣的看法，其實，大家都了解年輕人「想買房」的心情，也懂「M型化社會」，貧富差距拉大，年輕人內心的落後感和相對剝奪感，每天打開電視，前陣子，有曾馨瑩買豪宅，後有陳佩琪拿現金看上億房，還一次看三戶！你說首富夫人和市長夫人，有能力也有配得感！我們不和她們比！但是，轉身又看到永和新案一開，大媽高喊現金買！

2🌱只是投胎，比較厲害!

身為一個資深鄉民，很喜歡在網上觀察人性，從酸民觀點，當別人開心分享買房喜悅時，只要聽到「頭期款是父母出的」!鄉民就會原地炸鍋，說什麼投資大神，其實，只是「投胎」比較厲害而已！如果，我投胎投得好，搞不好操盤得，比你更厲害！其實，面對網上酸民，有些人就非常有智慧，你說得沒錯！我就是「靠爸」！這就是長榮集團小兒子K董的回答，大方承認「投胎」也是一種本事！運氣，本是一種稀有資源！很不公平！但，這就是人生！這也告訴你，人比人氣死人！

3🌱940之亂！金管會出手開鍘！

其實，這次房市金錢焦慮劇本，在股市才剛剛落幕！之前，ETF00940募集，掀起全民搶購，短短五天募到2000多億！照這規模，永和大媽有錢到現金買房，其實就不意外了！940之亂，讓大伙驚嘆藏富於民，噢 不！是藏富於「大媽」！940之亂弄得專家紛紛出面呼籲，ETF不可以「當定存」！言猶在耳，結果發行價十元，940不但破發，後來搭配網紅宣傳，又踩到紅線，金管會出手開鍘！ETF過熱讓金管會出手，這和此次房市過熱，央行出手，像不像？！歷史的軌跡總是周而復始，物極必反。

4🌱熱錢擋不住!

看到央行要出手干預銀行，大伙人人自危！PTT房版的人流來到歷史新高，房地產話是一天一劇本，網路溫度計比夏日高溫飊得更高！其實，銀行貸款給年輕人買房，本沒有錯，但是，政府角色很簡單卻又很重要！政府需以大局為重，對一個國家來講，房地產過熱，熱錢擋不住，易引發金融危機，更甚者，像美國資貸風暴，這不僅僅是在房地產，更可能影響到股市，骨牌效應下，會產生投資人信心崩盤！小則股房泡沫，大則國家經濟失落二十年，這劇本日本都上演過！

5🌱事先拆除房市「未爆彈」！

經濟代表國力，國力衰敗，連戰機和飛彈都買不起，如何保衛台海家園？！沒有國，那有家！？戰爭時，房子可是無法原地拔起，連夜帶走的！如果你看到孩子犯錯，不及時出手糾正，等他失控出事，才賣慘怒喊：「只是個孩子啊！」自古慈母多兒，我認為央行是身為「父母官」，應該事先拆除「未爆彈」！！小孩不守規距，小則小打小鬧，打了同學，鬧到家長會，大則違法殺人，坐牢葬送一生！你說銀行不守法，貪婪過度放貸會怎麼樣？！在早期，台灣真的有發生過「銀行擠兌」，當人民對銀行失去信心，焦慮提取資金，事態極端時，可能導致銀行體系倒閉！

6🌱這劇本，美國才剛上演過?！

你會說這是台灣早期的事，現在檯面上的銀行，一個個都是大財團，應該不會發生；但是這劇本，其實才剛發生過，2023年矽谷銀行破產，美國無疑是一個，比列強還強的國家，無用質疑；而且，這次水位不足，不管是國泰、富邦和中信，那個不是大集團？那個不是大到不能倒？！這也是為什麼老一輩的存股族，過去很喜歡存金融股的原因，金融體系股本大，穩健是基本，一個國家的金融體系波動大，會牽動的不是只有房地產，更是股票，以及外資，甚至外國對台的投資。

7🌱關上水龍頭，讓FOMO仔冷靜！

簡單來講，金融體系是國家經濟命脈，出事必然引發一連串的經濟和國安危機，政府的任務，就是要讓國家安定！所以，政府必然會出手開鍘，嚴懲投機，穩定投資環境，關上水龍頭，就是讓FOMO仔都冷靜下來，讓被熱錢炒得過熱，替房市氛圍降溫！和國安基金的用意一樣，存ＥＴＦ存退休金，政府讓你抵稅，人民經濟獨立，晚年不靠政府擴編社工，一一接濟，對一個邁入高齡化社會，政府鼓勵合理投資，但不鼓勵過度投機!

8🌱政府及時出手「洗籌碼」！

先前文章我分析過，這在股市就是「洗籌碼」，政府及時出手，清洗掉「動機不純」，「過度融資」的籌碼，就像是股市的桿槓仔、質押俠和融資族！人民揹著超出能力的債務，不但是未爆彈，也是治安亂源。一個個過度焦慮的人，就是一個個相對剝奪感的族群，一顆顆捷運殺人的火種，星星之火，可以燎原！一個房貸的背後，是一個個活生生的人，是一家家上有母，下有小的家庭，一筆房貸爆掉，壓跨的是「一大家子」。家中經濟支柱應聲跨下，影響的不是只有一個人，而是一整家子，包含還在上學孩子的童年，無法安心退休的長輩！

小倉鼠的碎碎念

閱讀就是思考的過程，在閱讀的過程中，你一定會不斷地反思和覆盤你自己，一旦類似的關鍵字，在你的腦海累積的夠多，在關鍵時刻，大腦就會跳出這些「關鍵字」提醒你！這就是「閱讀」最棒的副作用，也是小倉鼠堅持閱讀的唯一理由！但願我的分享也有激勵到正在觀看的你！

#更多的生活案例，更精彩的聲音筆記都在小倉鼠的podcasts節目中，歡迎到apple podcast或各大平台搜尋：「社畜逃脫筆記」追蹤和訂閱喔！

#更多自媒體路上的心路歷程，從不滿100，到700人or more的闖關打怪心得，歡迎追蹤人氣筆記：自媒體經營筆記！更多小倉鼠的深度剖析，等你來挖掘！..

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2.收聽聲音筆記 :Podcasts頻道《社畜逃脫筆記》

🎯按連結，免下載即可收聽滿滿的書中精華！

3.本集選書：

4.本集節目大綱：

【本集主題】:如何挖掘核心信念？

【本集選書】:《清空練習》

【作者】: 筆子

【出版社】: 三采

⭐️你都如何探索？

⭐如何找信念？

⭐️學著順心而活 ？！

⭐️時間花在那裡，成就就在那裡！

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▌關於主理人: 小倉鼠 ▌

曾像倉鼠般在窮忙滾輪中無效奔跑，決心勵行【三球人生】，幸福不是擁有更多，而是放掉不需要，認真擁抱健康、成長及財務富足三顆人生最重要的球！小倉鼠相信，筆記不是怕忘記，而是有意識地「梳理」思緒，透過閱讀成長及投資理財書籍，將精華濃縮成A4大小的【手感筆記】，適合老是看完書就忘掉的你；利用PODCASTS陪伴特性，將【聲音筆記】分享在【社畜逃脫筆記】頻道上，適合沒空看書的通勤族；將在經營自媒體細微觀察和心路歷程，用文字紀錄下來，分享於方格子【經營筆記】專題，適合想經營自媒體的你，如果你對這類主題有與趣，歡迎到方格子、臉書和apple podcast及spotify各大平台搜尋:社畜逃脫筆記，追蹤和訂閱我！

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