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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
中國經濟沉疴痼疾，問題癥結就在於：有效需求不足。對症下藥，關鍵重點自然在於：提出可以解決這些經濟問題的具體方案。
保羅克魯曼、辜朝明等經濟專家所提出的解方，均屬一致，那就是，中國政府應採取「迅速、充分且持久的財政刺激措施」。
如今，真相大白，拒絕此等正確對策者，正是親自送中國經濟走上崩潰路程的推手！
《風來、草木皆兵》
民國 80 年 (1991 年) 間台灣錢淹腳踝 (意思是商機無限)。
林立蓮換房、買房、股票投資，都有不少收穫，軍公教儲蓄政府優惠 18% 利率加持，起點比別人輕鬆，個人薪資也高，錢財運用從不猶豫。財富自由，海闊逍遙。
為了方便進出，換掉公寓，改住進電梯大樓。義務權力
尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
社會住宅還沒有壓倒性數量，政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，內容豐富優惠。💡貸款額度從八百萬元增加到一千萬元，還款期限更從三十年延長到四十年，寬限期（付息不還本的期間）從三年變
一個國家經濟的指標，房市是落後指標，改朝換代都不一定會大崩盤，但經濟崩潰開始就一定沒人買。等到房價開始大打折，表示連原本想撐過去的，都沒辦法，只好能賣多少算多少。如果政府搞不清楚這個意義，就會以為只是人民有錢不買房，而不是自己已經滿清末年1949了。
黃金是保險指標，當國家越來越不保險，金價就會大
美國總統拜登6月4日才剛警告，中國經濟正處於崩潰邊緣，不少中國民眾竟也跟著悄悄發聲，表示包括北京市、黑龍江綏芬河市的財政早出現漏洞，地方政府竟然得到處借錢，才能給公務員發薪水。
中國經濟面臨諸多痛點，包括房地產泡沫、債務負擔、經濟衰退、勞動力減少等挑戰，恐可能會面臨硬著陸或長期性的經濟停滯甚至衰退。
本篇探討:
房價的組成結構，究竟都是誰獲利?
房價為何跌不下去?
如何漸進式的改變偷懶的土地政策?
房價的組成
房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成，營造原料成本約占房價的15%～35%。
依據行政院主計總處公布《產業關聯表》分析，鋼鐵製品、金屬結構及建築組件等占營造成本
GDP排名在13名，平均年薪資也落在快4萬9千美元(147萬台幣)，在高發展國家中自殺率居高不下，生育率也倒數全球第一。雖然這些都是我們常在新聞很常聽到的資訊，但對於他們國家的階級固化嚴重或房產結構脆弱卻有些模糊，這些模糊的印象卻是興起許多復仇影視在韓國星星向榮的主要原因-財閥。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
中國經濟沉疴痼疾，問題癥結就在於：有效需求不足。對症下藥，關鍵重點自然在於：提出可以解決這些經濟問題的具體方案。
保羅克魯曼、辜朝明等經濟專家所提出的解方，均屬一致，那就是，中國政府應採取「迅速、充分且持久的財政刺激措施」。
如今，真相大白，拒絕此等正確對策者，正是親自送中國經濟走上崩潰路程的推手！
《風來、草木皆兵》
民國 80 年 (1991 年) 間台灣錢淹腳踝 (意思是商機無限)。
林立蓮換房、買房、股票投資，都有不少收穫，軍公教儲蓄政府優惠 18% 利率加持，起點比別人輕鬆，個人薪資也高，錢財運用從不猶豫。財富自由，海闊逍遙。
為了方便進出，換掉公寓，改住進電梯大樓。義務權力
尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
社會住宅還沒有壓倒性數量，政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，內容豐富優惠。💡貸款額度從八百萬元增加到一千萬元，還款期限更從三十年延長到四十年，寬限期（付息不還本的期間）從三年變
一個國家經濟的指標，房市是落後指標，改朝換代都不一定會大崩盤，但經濟崩潰開始就一定沒人買。等到房價開始大打折，表示連原本想撐過去的，都沒辦法，只好能賣多少算多少。如果政府搞不清楚這個意義，就會以為只是人民有錢不買房，而不是自己已經滿清末年1949了。
黃金是保險指標，當國家越來越不保險，金價就會大
美國總統拜登6月4日才剛警告，中國經濟正處於崩潰邊緣，不少中國民眾竟也跟著悄悄發聲，表示包括北京市、黑龍江綏芬河市的財政早出現漏洞，地方政府竟然得到處借錢，才能給公務員發薪水。
中國經濟面臨諸多痛點，包括房地產泡沫、債務負擔、經濟衰退、勞動力減少等挑戰，恐可能會面臨硬著陸或長期性的經濟停滯甚至衰退。
本篇探討:
房價的組成結構，究竟都是誰獲利?
房價為何跌不下去?
如何漸進式的改變偷懶的土地政策?
房價的組成
房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成，營造原料成本約占房價的15%～35%。
依據行政院主計總處公布《產業關聯表》分析，鋼鐵製品、金屬結構及建築組件等占營造成本
GDP排名在13名，平均年薪資也落在快4萬9千美元(147萬台幣)，在高發展國家中自殺率居高不下，生育率也倒數全球第一。雖然這些都是我們常在新聞很常聽到的資訊，但對於他們國家的階級固化嚴重或房產結構脆弱卻有些模糊，這些模糊的印象卻是興起許多復仇影視在韓國星星向榮的主要原因-財閥。