1. 磁場相吸性質
龍宮舍利的磁場強度可透過不同方式測試。一般測試方法是雙手各持舍利石，逐漸靠近並小幅度地上下或左右移動，直到感受到明顯的磁場相吸現象。此外，可用一手握住舍利，另一手拇指與食指緊扣，讓他人用力扳開手指，測試磁場對人手指力量的影響。當將舍利碎片倒入水中搖盪時，也會觀察到粉末顆粒逐漸吸聚在一起的現象。與其他礦石如天珠和水晶的相吸、相斥特性不同，龍宮舍利僅表現出相吸現象，顯示其特殊的磁場屬性。
2. 切開後類似樹木年輪狀況
龍宮舍利的內部結構大多呈現出類似樹木年輪的同心圓或波浪紋路，這一特徵被用來判定舍利子的真偽。然而，若是玉質化舍利子、舍利的中心成長母體部分、黑金剛舍利，或舍利體積過小，則不會顯示這種年輪紋路。龍宮舍利通常與舍利子共生，當切開觀察其剖面時可見到舍利的年輪狀紋理；但若龍宮舍利內未含有舍利子，則較難藉此判別其特性。
3. 陽和性的正磁場
龍宮舍利大多擁有強大而陽和的正磁場，佩戴在身上能夠感受到其散發出的暖意，溫暖身體並改善手腳冰冷等血液循環不良的狀況。然而，龍宮舍利中的骨髓舍利則較為特殊，通常具涼性磁場，且磁場較為強烈，對體質較弱的人而言可能難以適應，佩戴時需特別謹慎。
4. 增長與分身
龍宮舍利具有增長與分身的特性，與人身火化後的舍利子相似，會因不同的因緣而擴大或長出分身。分身增長的過程通常從長出類似蜘蛛網的細絲開始，網狀中逐漸生出小顆的結晶，這些小結晶即為分身舍利子。個人體質和因緣不同，有些佩戴龍宮舍利的人會發現其舍利子分離跳出，但原本的空坑內仍會繼續增長新的結晶。這些增長和分身屬於自然之變，無法強求，需尊重舍利的自然特性與因緣發展。
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