在諮詢或聚會的時候，我有時會聽到朋友談到想創業或是已創業的當下，明明已經看到了機會，因為資金不足而遲遲踏不出下一步。
很多時候並不是沒有生意，反而是因為訂單與客戶穩定增加，想擴大規模卻被採買設備、增加團隊需要的大量資金而忍痛放棄，不敢接單又感到可惜、不甘心。
我自己也是從企業內的管理者轉型為創業者，甚至移居到印尼經營品牌，深刻體會到在創業或職場轉型的路上，那個最遙遠的距離並不是能力不足，而是「因為沒有足夠的餘裕來抓住，而被迫放棄的新機會」。
這次我受到「國峯 厝好貸」的邀請，要來向大家介紹一個在我們身邊，遠在天邊又近在眼前的天使投資人，它很常被忽視，但它其實可以成為我們事業擴張期的最強後援，這個能活化資產、解決銀行痛點的關鍵夥伴就是我們每天朝夕相處的「房子」。
你的房子不該只是負債，而是「資產」
在一部分人的觀念裡，房子是用來「住」的，如果只是每個月乖乖繳納房貸給銀行，這個房子沒有辦法提供正的現金流，那它其實只是負債。
而另一部分人也許知道財務報表與資產配置，也有意識到房子是資產，但卻只有看到房子在市場上賣掉之後的價值，那也與上述那部分人沒有太大差別。
許多職場人在努力工作後好不容易買了房，這個房子隨著房價上漲或本金償還，積累了可觀的「殘值」空間；但是當自己想創業、轉型、擴大事業版圖時，卻只想到用個人的信用去借那種額度有限、審核嚴格的信用貸款，讓價值千萬的房產閒置在那裡，這就像是你明明有一座金礦，卻因為沒有工具開採，讓金礦被沙土塵封一樣可惜。
如果你是像我這樣經歷過「受雇者轉自雇者」過程的人，在兩種身分都跟銀行交過手的話，那一定可以深刻感受銀行對於收入不穩定族群的審核有多嚴苛，即便年收比上班族高，但因為沒有那張每個月固定的薪資單，銀行對我們的條件與額度便大打折扣。
有餘裕時建立「反脆弱」的財務城牆
在投資與風險管理中，我常強調「反脆弱」與「緊急預備金」的概念，這其中有一個非常重要的財務觀念，也是很多人常犯的誤區。
“借錢要在不需要錢時”
資產是會增值的，在有餘裕的時候運用資產進行槓桿操作，這風險是相對可控的，但偏偏很多人反而是到了退無可退才想到要借錢，此時的條件會變得很嚴苛。
當你的事業正在上升期，或者還有一份正職工作想轉型時，這正是我們財務狀況相對「有餘裕」的時候，這時候利用房產增值或是已償還的部分進行二胎房貸，就可以用更低的資金成本來放大事業；如果等到了資金斷鏈、信用瑕疵出現後才急忙找錢，那時不僅銀行拒貸，連民間借貸的利息也會壓得自己喘不過氣來。
在了解了以上兩個觀念之後，「國峯厝好貸」的二胎房貸就是一個很有價值的金融工具選項，它能在我們還有餘裕時，把房產價值轉化為手中的籌碼，成為事業升級的燃料。
為什麼選擇「國峯厝好貸」作為財務戰略夥伴？
1. 安全性：上市櫃融資經銷商的保障
在財務規劃中，風險管理永遠是第一位的，很多人聽到二胎房貸會聯想到地下錢莊或高利貸，其實市面上的選擇不止這些，像「國峯厝好貸」是國峯租賃股份有限公司旗下的網路品牌，他們可是多次獲獎的二胎房貸經銷商。
這代表他們是政府合法設立登記的公司，所有流程公開透明、受法規規範，甚至還獲得了國際 ISO 9001 及 ISO 27001 雙認證，在資訊安全與服務品質上遵守嚴格標準。
2. 效率與額度：解決創業「急」與「大」的需求
創業與職場進階的機會真的稍縱即逝，有時候如果等銀行慢慢審核，客戶早就跑得不見蹤影了，而國峯厝好貸跟銀行相比的一個巨大優勢便是「審核彈性」且「撥款快速」。
即使沒有薪轉證明、負債比較高，甚至有一些信用瑕疵，只要房屋有價值、具備一定還款能力就有機會申辦；而且他們的二胎房貸額度最高可達600萬，還沒有代辦費，這對於需要購買高階設備、擴充團隊辦公室，或是進行大額商業周轉的人來說，是很強力的火力支援。
3. 降低壓力：最長10年還款期
現金流是企業的血液，很多民間借貸雖然快，但還款期短，每個月的還款壓力極大，很容易壓垮剛起步的事業，並且要小心高利貸話術陷阱，而國峯厝好貸提供了最長10年的還款年限。
拉長還款年限，就表示可以降低每個月的攤還金額，讓創業者有足夠的時間在市場回收投入的資金，這種用時間換取空間的策略，符合我在財務規劃中常提到的保留現金流餘裕，才能在市場波動中立於不敗之地。
所謂的「穩定」，並不是待在同一個位置不動，而是擁有應對變化的能力與資源。
房子，是我們過去努力的成果；而二胎房貸，正是將這份過去的成果，轉化為推動未來的燃料，它就像是一位天使投資人，不佔你的股份，也不干涉你的經營，只需按時付息，它就是一個強大的資金後盾。
如果你正處於事業擴張的關鍵期，或是急需一筆資金來讓自己的職場更進階，那絕對不要等到退無可退才開始行動；除了諮詢銀行之外也別忘了找一下「國峯厝好貸」，他們的專業團隊會像財務顧問一樣，傾聽需求並為你規劃最適合的方案。
國峯厝好貸 官方資訊：
免付費諮詢專線：0800-066-580
官網：https://www.newloan.com.tw/
*本文係由國峯厝好貸邀稿。
*本文為個人觀點分享，無推薦貸款之意，申辦貸款請自行審慎評估自身還款能力
