#66 聰明消費的關鍵，竟然是不要太相信自己

如果問我，過去有沒有對哪件事情，感到後悔。第一個想到的就是當初買房子，對房價應該要更錙銖必較。

大小姐剛出生的時候，我們住永和，那時候房東還蠻狠的，房子說收就收，只給我們一個月。記得那個時候，每天下班回家，我們都帶著大小姐到處去看房子。

當時我心裡已經在想，是不是該買一間房子⋯搬去中和後，開始評估我們能夠買到多少錢的房子？還有買在哪裡？最後我們鎖定新莊，越靠近娘家越好，一方面新莊是大小姐她媽的地盤，一方面大小姐也能夠給娘家帶。

看了一陣子之後，出現一間還算滿意的房子，於是開始和房仲周旋⋯

房仲會討人厭，真的不是沒有原因的，剛開始簽約斡旋的時候，我就差點被騙了兩成的服務費。所以大家一定要仔細看清楚合約上寫了些什麼，因為他們不會主動跟你說明。

我不後悔買這間房子，因為他除了小了一些，採光也沒那麼好之外，不管是環境還是地點，都令我滿意。那麼我後悔的是什麼呢？

那就是我沒有扣房仲的服務費，為什麼沒扣？因為我沒想到其實還可少給他們一點，或許一提這個要求，他們搞不好會更用力幫我講價。

在還沒有買房子之前，常常聽到房屋仲介的行情，在房子成交價的一成左右，有些知名品牌仲介，會收到兩成，可能還有更多，這我不敢說沒有。

這時候我心裡就認定，應該最少要給房仲一成的服務費，然而實際上不是這樣。這個所謂的公定價，已經框住我的思維，仲介費其實沒有一定要給多少，只要雙方談妥即可。

記得當時仲介費大約給了十萬左右；現在想想，他們沒有認真幫我議價，老實說減個幾萬塊，應該蠻合理的吧。既然屋主不願意再降價，那我買沒關係，但仲介費我應該扣一些貼補一點心理損失，是不是。