民法第850條之7（出產物及工作物之取回權）（99.02.03增訂公布）之條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第四章之一 農育權（§850之1~850之9）

立法沿革︰

99.02.03增訂公布(後續尚無修正)

民法第850條之7（出產物及工作物之取回權）（99.02.03增訂公布）

Ⅰ農育權消滅時，農育權人得取回其土地上之出產物及農育工作物。

Ⅱ第八百三十九條規定，於前項情形準用之。

Ⅲ第一項之出產物未及收穫而土地所有人又不願以時價購買者，農育權人得請求延長農育權期間至出產物可收穫時為止，土地所有人不得拒絕。但延長之期限，不得逾六個月。

理由：

一、本條新增。

二、依原條文第66條第2項規定，不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。惟土地上之出產物，為農育權人花費勞力或資金之所得；農育工作物，如係農育權人因實現農育權而設置，皆宜於農育權消滅時由農育權人收回，始合乎情理。爰增訂第1項。

三、農育權人於取回前項之出產物及工作物時應盡之義務，及不取回時該物之歸屬等，宜準用修正條文第839條有關地上權之規定，爰增訂第2項。

四、農育權消滅時，土地上之出產物因尚未成熟而未及收穫，土地所有人又不願以時價購買者，應許農育權人得請求延長農育權期間至該出產物可收穫時為止，土地所有人不得拒絕，俾保障農育權人之權益，惟為兼顧土地所有人之權益，其期間最長不得逾6個月，以期平允，爰增訂第3項。

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