今年是兔子年,時至七月,出生人數才76,919人,預估全年為131,861人。繪製成歷年出生人口數之圖表(如下圖),自2017年跌破20萬人之後,就持續快速崩跌。
如上圖,紅色框框處為最近五次「虎兔龍」年的出生人數,我國不太喜歡生出小老虎,所以當年度出生人數比較低,前四次兔年出生人數都有反彈,但今年也是兔年,看起來有點兒跳不起來,還會往下滑。
首先,少子化的恐怖衝擊將逐漸對不動產的需求造成嚴重下滑。
如果購屋年齡為27~41歲,目前購屋剛性需求在紅色框框,大約平均32萬人的位階,十年後,將轉換到藍色框框,大約是在26萬人的位階,整個需求將大幅度下滑,單靠