為什麼「這些人」一直賣欣陸 (3703 )？

關於 10 月營收：不宜只看表面喔！

小結

1. 觀察合併營收時不宜只看營收總額，要連「產品組合」一起看；不過「各項產品業務營收統計表」是屬於自願揭露不是強制揭露，不是每家公司都會像欣陸這樣主動公布。欣陸願意主動揭露這點要拍拍手，因為資訊透明對我們投資人很友善 ( 包括每季召開一次法說會也是 ) 。
2. 欣陸 10 月營收總額雖然不低，但毛利率高的出售房地收入占比已經從 Q3 的 10.9% 降到 10 月的 8%、毛利率較低的營建工程收入則是從 81.6% 上升為 87%，這不利於毛利率。
3. 10 月只是 Q4 的三分之一，還有兩個月繼續看下去就知道。

2023/3/20 補記： 文中所述部門資訊的利潤率應為「稅前淨利」而非毛利率，已更正，公司於 Q4 財報部門資訊有說明 ( 但 Q1~Q3 則未說明 )，如下。

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這些人 X/X 起就一直賣股！

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