聯上(4113)2023年法說會重點更新(2023/11/29)
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投資理財內容聲明
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
今天聯上(4113)法說會，對比去年(2022)法說會資料，去年的政策性因素干擾，近期隨著房價穩定及剛需買氣回溫，公司有更樂觀明朗的預估，聯上的在建案及在手土地推案都有更新預估總銷，如下所示。
2022年 >>> 2023年
已銷建案
1.聯上WE預估總銷21億元 >>> 22億元 (+1億) (銷售98%)
2.聯上鉑麗預估總銷15億元 >>> 18億元 (+3億) (銷售約70%封盤)
3.聯上海棠預估總銷38億元 >>> 40億元 (+2億) (銷售97%)
4.聯上康橋預估總銷44億元 >>> 44億元 (+0億) (銷售100%)
預計推案
5.精忠案預估總銷百億元 >>> 預估180億元(+80億)
6.加昌段預估總銷25億元 >>> 28億元 (+3億)
7.左西段預估總銷35億元 >>> 40億元 (+5億)
8.五福案預估總銷30億元 >>> 32億元 (+2億)
9.明仁段預估總銷20億元 >>> 23億元 (+3億)
10.古堡段都更程序進行中
以上目前總計"增加"了99億元的總銷，在未來5年內將逐一實現。
圖1 聯上法說會總銷增加(自行整理)
本人長期追蹤聯上建案進度，並會定期於FB社團分享，目的是為了讓更多人知道聯上這個優質潛力營建股，故想分享聯上4113的相關資訊，但仍溫馨提醒投資前應審慎評估風險且自負盈虧。
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本篇參與的主題活動
股票價格的波動性與交易量的變化，一直是投資者和研究者關注的核心議題。閱讀兩篇論文後的重點摘要與操作心得。
這兩篇論文分別探討了股票價格突破 52 週高低點時的交易量模式與價格走勢，並深入分析了高價與低價的預測性，這些研究不僅揭示了短期市場動能的特徵，也提供了長期價格均值回歸的實證證據。
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這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
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