民法第854條（不動產役權人之必要附隨行為權）（99.02.03修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第五章 不動產役權（原：地役權）（§851~859之5）

立法沿革︰

18.11.30制定公布→99.02.03修正公布

民法第854條（不動產役權人之必要附隨行為權）（99.02.03修正公布）

不動產役權人因行使或維持其權利，得為必要之附隨行為。但應擇於供役不動產損害最少之處所及方法為之。

理由：

不動產役權人為遂行其權利之目的，於行使其不動產役權或維持其不動產役權起見，有另須為必要行為之時，學者有稱此必要行為為「附隨不動產役權」，並認為其與「主不動產役權」同其命運。故此必要行為非指行使不動產役權之行為，乃行使不動產役權以外之另一概念，如汲水不動產役權於必要時，得為埋設涵管或通行之附隨行為，即其適例。因此，為期立法之明確，並杜爭端，爰於「必要行為」增列「附隨」二字。

【原條文】（地役權人之必要行為權）（18.11.30制定公布）

地役權人，因行使或維持其權利得為必要之行為。但應擇於供役地損害最少之處所及方法為之。

理由：

查民律草案第1107條理由謂地役權人得為行使其權利所必要之事項，例如汲水地役權人，得因汲水而通行供役地，或以自己之費用，於供役地上設置工作物，如修造道路是也。地役權人雖有此權利，然不得濫行使用，致害及供役地之地主利益，故須擇於供役地損害最少之處所及方法為之。

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