民法第799條之2（同一建築物之所有人區分）（98.01.23增訂公布）之條文、立法沿革及理由

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李不微
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所在編章︰

第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）

立法沿革︰

98.01.23增訂公布(後續尚無修正)

民法第799條之2（同一建築物之所有人區分）（98.01.23增訂公布）

同一建築物屬於同一人所有，經區分為數專有部分登記所有權者，準用第七百九十九條規定。

理由：

一、本條新增。

二、同一建築物屬於同一人所有，經區分為數專有部分登記所有權者，其使用情形與數人區分一建築物者相同，均有專有部分與共有部分。其中一部轉讓他人時，即生應否與其共有部分、基地相關之應有部分一併讓與等問題，爰明定準用第799條規定，俾杜爭議。

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