民法第913條（絕賣之限制）（99.02.03修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第八章 典權（§911~927）

立法沿革︰

18.11.30制定公布→99.02.03修正公布

民法第913條（絕賣之限制）（99.02.03修正公布）

Ⅰ典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。

Ⅱ典權附有絕賣條款者，出典人於典期屆滿不以原典價回贖時，典權人即取得典物所有權。

Ⅲ絕賣條款非經登記，不得對抗第三人。

理由：

一、原條文未修正，改列為第1項。

二、典權之典期在15年以上而附有絕賣條款者，出典人於典期屆滿後不以原典價回贖時，典權人是否當然取得典物之所有權，學說並不一致，為免有害交易安全，自以明定為宜。爰增訂第2項，規定典權附有絕賣條款者，出典人於典期屆滿不以原典價回贖時，典權人即取得典物所有權，俾杜爭議。此所謂取得所有權者，與原條文第923條第2項、第924條所定之「取得典物所有權」，性質上同屬繼受取得，併此敘明。

三、當事人約定有絕賣條款者，經登記後方能發生物權效力，足以對抗第三人，故土地及典權之受讓人或其他第三人（例如抵押權人），當受其拘束，爰增訂第3項。

【原條文】（絕賣之限制）（18.11.30制定公布）

典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。

理由：

謹按不動產之典權，為我國固有之習慣，惟是典價通常較典物之價額為低，債權人往往乘機利用，附加到期不贖即作絕賣之條款，殊不足以保護債務人之利益。故本條規定，典權之約定期限，不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款，所以防流弊也。

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