民法第834條（地上權拋棄之自由原則：無支付地租約定者）（99.02.03修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由
更新於 2024/09/10閱讀時間約 1 分鐘
所在編章︰
第三編 物權＼第三章 地上權＼第一節 普通地上權（§832~841）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→99.02.03修正公布
民法第834條（地上權拋棄之自由原則：無支付地租約定者）（99.02.03修正公布）
地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
理由：
一、無支付地租之地上權，無論是否定有期限，地上權人拋棄其權利，對於土地所有人有利而無害，爰將原條文第1項以地上權人未定有期限者，地上權人始得隨時拋棄權利之限制規定加以修正。又從保障土地所有人之利益言，縱有不同之習慣，亦無規定之必要，爰將該項但書刪除。
二、原條文第2項牽涉拋棄之方式，不僅為地上權之問題，其他限制物權亦有之，且原條文第764條已有概括規定，爰予刪除。
【原條文】（地上權拋棄之自由原則：未定有期限者）（18.11.30制定公布）
Ⅰ地上權未定有期限者，地上權人得隨時拋棄其權利。但另有習慣者，不在此限。
Ⅱ前項拋棄，應向土地所有人以意思表示為之。
理由：
查民律草案第1077條理由謂未定存續期間之地上權，應使權利人得隨時拋棄之。所謂拋棄，應向土地所有人以意思表示為之，然若另有習慣者，則仍應從其習慣，庶不戾乎民情也。故設本條以明示其旨。
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正文
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判決主文
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例子：
甲、乙、丙共有Ａ地，應有部分各3分之1，甲出賣其應有部分3分之1給乙，丙並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
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