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由新到舊
【2023京都賞楓之旅】神社趴趴走～『河合神社』、『賀茂御祖神社(下鴨神社)』 人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
2024-01-15
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JellinaC的沙龍介紹買房？菜雞也能輕鬆瞭解不動產
苦哈哈的菜雞也能瞭解貴鬆鬆的不動產！
小時候最喜歡去接待中心看樣品屋，
沒想到長大還真的在不動產相關產業工作！
陸陸續續接觸了這個產業的很多很多，
自己與身邊朋友也陸陸續續踏上了看房買房的路......
這時候才發現，
原來我們真的對於這個離我們最近又是民生必需的產業，
2024-01-11
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【2023京都賞楓之旅】走訪三井家舊時的豪宅別墅『舊三井家下鴨別邸』人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
當初在規劃行程時，就有刻意地想排一些行程是不是觀光客必去的景點，因此在人擠人的嵐山之旅的隔天上午，安排了在京都市內的下鴨神社一帶散散步！
2023-12-26
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幽遊白書真人化！究竟，值不值得一看？幽遊白書是經典的動漫之一，想當初看到Netflix上有動畫全集的時候，小時候跟著電視有一搭沒一搭的看動畫版的我才剛想說終於可以看全套啦！沒想到沒多久之後就傳出要拍真人版的消息！接著，就看到了上面的主角官方宣傳照......「這不是我印象中的幽遊白書啊！！！！！」
2023-12-23
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【2023京都賞楓之旅】秋之嵐山，我來了！人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
在早早訂完機票跟飯店之後，我就立馬訂了KKDAY的「嵐山小火車夜楓列車＆保津川遊船半日遊」，因為像這樣一日遊或半日遊的行程，旅遊平台會保證幫你搶到小火車的票，大家都可以多方參考！
2023-12-18
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【2023京都賞楓之旅】星乃咖啡店初體驗人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
2023-12-14
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趁著亞錦賽開箱大巨蛋！雖然台北大巨蛋從規劃、施工，一路到完工、正式營運，有好多的紛紛擾擾，但無論如何，台灣第一座室內棒球場總算是正式登場了！一想到能夠在台灣體驗到室內棒球場看球，還是十分令人期待的！趁著亞錦賽的機會，就來親身體驗一下吧！
2023-12-10
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【2023京都賞楓之旅】二条城楓葉季夜間限定光雕秀！人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
2023-12-08
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【2023京都賞楓之旅】京都車站原來這麼多拍照點！！人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！
這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
2023-12-05
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【2023京都賞楓之旅】行程及住宿篇人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！
這次因為是跟媽媽兩人的旅行，選擇了離京都車站走路5分鐘距離的住宿地點，五天四夜不換飯店，活動範圍也都集中在京都附近！這次打算好好記錄整個旅程，期許自己能夠快速把這些內容生出來！！！！
2023-11-29
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老球迷之台灣大賽總冠軍戰初體驗2003年偶然看到IBAF世界青少棒錦標賽，從此踏上愛棒球之路；從學生棒球開始看，也看職棒，甚至大學直接跑去當棒球校隊熱血馬內甲(球經)，曾經以為棒球會成為我日常生活的主旋律之一，但經歷了最近一次的簽賭案，漸漸地就成為了只有國際賽才會關注的一日球迷...
2023-11-14
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中秋到新開幕《旭集天母店》湊熱鬧今年中秋節，因為正好遇到《旭集天母店》剛開幕，我們家就決定放棄烤肉行程，直接搶訂開幕一延再延的吃到飽名店啦！
2023-10-01
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【大阪吃喝玩樂】大阪環球影城瘋狂2日遊七月初終於回到了思念已久的日本，這次是到京都跟大阪展開為期一週的旅行，環球影城當然是重點中的重點啦！雖然這個夏天應該已經有很多人都已經去朝聖了，但是自己實際去體驗還是有很多不同的滋味呀！
2023-09-06
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【京都吃喝玩樂】夏日嵐山~人力車初體驗！七月初終於回到了思念已久的日本，這次是到京都跟大阪展開為期一週的旅行，嵐山當然是觀光客必備行程！
2023-07-26
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【京都吃喝玩樂】雨天的和服體驗，別有一番風味七月初終於回到了思念已久的日本，這次是到京都跟大阪展開為期一週的旅行，除了觀光客應該要有的各種行程外，當然也有許多美食體驗！這次嘗試在炎炎夏日再一次到古色古香的清水寺週邊進行和服體驗，這次就選擇比較輕薄...
2023-07-19
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【京都吃喝玩樂】《大當両》第一次的京料理體驗七月初終於回到了思念已久的日本，這次是到京都跟大阪展開為期一週的旅行，除了觀光客應該要有的各種行程外，當然也有許多美食體驗！
首先要分享的就是我的第一次京料理體驗啦！這次的選擇是鴨川旁有納涼席的【大當両】，可惜當天因為下雨沒有機會體驗在納涼床邊吃宴席料理邊吹著京都夏夜晚風的滋味呀！
既然是京料理
2023-07-15
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跟著《DANCE歌手流浪團》流浪吧！因為一次在士林夜市碰到來台灣宣傳的Fin.K.L本人們，真的讓我大驚：「李孝利太美了吧！」更不用說當時第一個打進日本市場的小女生BoA，可以說是跟著她一起長大的......不禁又開始回憶過往了！
2023-06-27
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一場離別帶來的漣漪最近的日子，因為一些突發狀況打亂了原本的規劃；期待已久且睽違三年多的國外旅遊及一些學習日程的安排，因為奶奶過世而都暫停或延期了！
與奶奶的關係，因為語言跟距離的隔閡，沒有那麼地親密；雖然是家人，但其實對於奶奶的認識都是間接的、朦朧的。超過九十歲的奶奶，跟很多台灣當時的女孩一樣，被送到爺爺家做為未來的
2023-06-06
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懷念的無名時代無名小站，那現在已經是個歷史名詞卻曾是佔據了我青春少女時代的小小天地，就在最近收到隨意窩要關站的通知信，又讓我回憶起來！
我的第一篇網誌，在我高三的時候，那是一個有點枯燥、有點徬徨，對於未來充滿期待又怕受傷害的年紀。那個時候，無名小站剛開始流行，你可以在網誌上抒發心情，你也可以上傳數位相片到自己建置
2023-05-05
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人選之人，選舉以外女人的故事【人選之人－造浪者】，是熱騰騰在Netflix平台上剛推出的台灣戲劇，也是這幾天最熱門的話題！光看演出名單有謝盈萱、戴立忍就有點興趣想看了，加上主題滿特別的－政治團隊的幕僚；之前看過不少政治人物、幕僚相關的日劇，最具代表性的應該就是木村拓哉的【Change】，這次就來看看台灣的吧！
2023-05-02
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買了個中古屋！之前有提到買了預售屋交屋的經驗，這次要來分享一下自己購入中古屋交屋到入住的過程與感想！
2023-04-26
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久違了，中職！體驗多慧熱潮！身為一個高中大學都泡在棒球場的老球迷，自從黑象事件後就逐漸淡出球場了；時不時會因為國際賽稍微關注一下，但真的已經好久好久沒有到球場看球了！這次看完經典賽之後，就決定要回到球場看球，再加上多慧熱潮，就決定把回歸球場第一戰獻給樂天了！
2023-04-21
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來自旋律與文字的感動，Gummy B第一次知道Gummy B，應該是在台通訪問熊仔的時候吧！熊仔說他覺得金音獎入圍名單沒有Gummy B覺得很生氣，甚至覺得他這第一張專輯就足以入圍最佳專輯了！於是，我突然很好奇到底是誰讓熊仔那麼推，馬上就去聽了【安泰】整張專輯！
2023-04-12
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Samurai Japan 侍ジャパン 熱血野球今年WBC的日本國家代表隊，真的可以說是熱血野球傳說無誤！
過去一直都很羨慕日本，從小朋友到大人，「野球」是生活、是日常，也有許多棒球相關的節目，很容易接觸到各種棒球知識；其中，最讓我認同的就是，在日本學生棒球隊並不是像台灣只要打球就好的校隊，而且社團活動的性質...
2023-03-23
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買預售屋與實際交屋時有什麼差異？之前有分享了「落落長」關於我買賣房屋的始末，其中，站在自己想要住的角度看了很多房子的我，也有一些關於選屋的條件設定，過程中不斷「動態修正」這些條件，然後實際交屋後的種種，也是有很多的體會呀！今天先來說說第一次買預售屋時的經驗......
首購預售屋時的選屋條件
第一次買預售屋，是在二十幾歲的時候，那
2023-03-20
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買賣房屋的血與淚－預售屋？中古屋？擁有一間自己的房子究竟是什麼樣的感覺呢？
多年前，才工作了四年的我，就衝動下訂了預售屋，然後不知道是該說幸運還是不幸，當時建案剛開工就買，但工程嚴重延遲，整整等了7年才等到我的小宅交屋；幸運的是，因為工程延遲，預售屋應該繳的工程進度款得以有足夠的時間準備，我甚至有一年都完全沒有繳到任何款項！不幸的是
2023-03-17
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跟打開人生新一階段的2022說拜拜2023年第一個月已經過了一半，終於要來回顧一下我的2022年！
2022年對我個人而言，最重要的事情就是終於把多年前衝動買下預售而終於蓋好的新成屋賣掉，然後在家不遠處找到我自己的小窩；然後，紮紮實實地聽了不少Podcast後認真檢討了一下自己(笑)。
2023-01-13
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我的命定日文歌單最近參加了一個很特別的活動，活動名稱也很特別，叫做《沒在工森chill！他們的命定日文歌單》，看到與會的來賓是台通李毅誠、呱吉邱威傑及VOOID/透明雜誌的洪申豪，就秒報名了！除了與會來賓外，「命定日文歌單」這個主題完美打中我這個七年級生的心！
2022-12-28
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事故屋？凶宅？豆餡仲介？-《正直不動產》EP4停更好一段時間的《正直不動產》要來到第4集「いい部屋の定義(好房子的定義)」，為期兩週銷售強化週，目標是在兩週內賣完12間西國分寺的中古公寓－西國分寺大廈；執著於租凶宅的老太太、差點被呼嚨的買房夫婦，就讓我們來看戲劇學不動產小知識吧！
2022-10-26
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小琉球之小海龜也太圈粉了吧！2022的夏天，選擇了小琉球彌補去年因為五月疫情爆發後取消蘭嶼潛水學習之旅及墾丁小琉球之旅的遺憾，最重要的「必須去」理由之一，當然就是那可愛到不行的海龜兒們啦！
2022-09-15
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來去東港吃黑鮪魚啦！疫情肆虐兩年後的第三個夏天，選擇了小琉球來作為久違了的島嶼旅行目的地；而在前往小琉球之前的必經之路，就是以黑鮪魚聞名的東港碼頭啦！既然都到了東港，免不了的，還是要去新鮮的生魚片等等等等囉！
2022-08-21
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合理的房屋售價？實價登錄怎麼看？想購屋或正在看屋的朋友們，不管去看代銷銷售的預售屋，或是看房仲銷售的中古屋，談到價格的時候常常會聽到的一些說詞；於是，我們不禁就會想，這樣屢創新高的價格，真的是這樣嗎？
2022-07-26
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夫妻共有房屋共同貸款？-《正直不動產》EP3雖然山P的正直不動產已經全劇終好一陣子了，誇下海口要來分享劇中的不動產相關內容的我，決定，繼續慢慢慢慢地一集一集寫完它！畢竟，不管戲劇是否在線上熱映中，值得分享討論的內容還是很值得一談！
「夫妻買房要登記共有嗎？」「夫妻可以共同貸款嗎？」
2022-07-18
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定金？仲介委託契約？-《正直不動產》EP2《正直不動產》第2集主要出現的是租賃及委託銷售的客戶，從租客及房東與仲介往來的過程，更是可以讓我們看到同樣的銷售技巧或話術，究竟是「正直」銷售，還是謊言呢？
2022-06-12
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買了預售屋要做客戶設計變更嗎？買預售屋除了自備款付款上相對較買成屋壓力小一些外，有機會在房子蓋好之前針對屋內的格局或材質做變更以節省裝潢成本也是個優點！理論上是這樣，但對於大部分是門外漢的購屋者們，真的可以達到「傳說中」的省時又省錢嗎？實務上又要怎麼去操作才能真正達到這樣的效果呢？
2022-06-09
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委建？代租代管？押金？-《正直不動產》EP1《正直不動產》第一集從登坂不動産的超級營業員永瀨財地因為誤破壞了基地現場封印瘟神的小廟，受到詛咒，再也無法說謊而引發了後續一連串的事件開始說起；永瀨說對石田先生說：「多年來您工作辛苦了！接下來就由土地為您工作吧！」真的如永瀨說得那麼好嗎？年輕的柿澤小姐第一次租屋，能找到好的房子嗎？
2022-06-03
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看日劇學不動產小知識 – 《正直不動產》由山下智久主演的日劇《正直不動產》即將在緯來日本台播出！《正直不動產》對於不動產買賣及租賃相關的議題有很多的討論，比起北川景子主演的《房仲女王》系列，這一部對於一些專有名詞或不動產買賣租賃業者的手法有更多的介紹！雖然是以日本的制度與產業特性去作描繪，但很多大原則與方向，拿到台灣來也很值得參考唷！
2022-05-27
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十年前的520，老張圓了我1/5的夢 方格子個人頁面上的自我介紹中有提到自己是「無可救藥的白飯」，應該很多人都不知道「白飯」是什麼吧？！在5/20這個對我來說滿有意義的日子，終於第一次要來說說這個陪伴我很多年、像老朋友一樣的歐巴們！
2022-05-20
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趕上流行，我也確診了！自己一直以來是屬於所謂「共存派」，但因為家人中還是有些身體狀況可能在得了新冠肺炎的狀況下會有比較嚴重反應的高危險族群，所以自己還是非常警慎小心，不希望影響到家人！
終於，在這波大爆發的前期，五月初，我也中獎了！
2022-05-17
7
預售屋終於蓋好了！菜雞怎麼驗屋？本來這個專題系列有想著要按照順序，一個一個主題寫下去，但因為最近剛好自己買的預售屋正好到了驗屋的階段，所以想先分享這個部分！
2022-04-28
7
《Can You Celebrate?》 永遠的女神-安室奈美惠還記得第一次認識安室的歌，是《Don't Wanna Cry》，那時候我還只是個小女生，只覺得她酷斃了！在那個還在買錄音帶的年代，我一腳就踏入了安室的世界！開始學習她的裝扮，吵著要買靴子和短裙，房間裡也貼滿了安室的海報；甚至，也開始學起日文！
2022-04-23
9
Potato Media初體驗！ 只是分享一些文字、看看其他人的文章點讚、留言，這些都可以💲💲？！方格子這樣的訂閱或是單次購買的模式還好理解，但點讚或留言也可以讓你賺錢？這概念真的讓人忍不住覺得好像是在騙人；於是，好奇如我，忍不住也註冊個帳號試試，看看到底在搞什麼！
2022-04-19
8
平淡卻真摯的純愛，療癒的《那年，我們的夏天》故事的開始⋯
國延秀(金多美飾)，一個一板一眼、看似不近人情的第一名女孩；
崔雄(崔宇植飾)，一個只求平平凡凡、慵懶過日子的吊車尾男孩。
2022-04-17
8
建造執照？使用執照？不管是預售屋、新成屋或中古屋，我們要怎麼更瞭解這個建築呢？即使沒有專業知識或背景的我們，也可以透過建造執照及使用執照，來瞭解你所看中的這間房子所在的這棟建築物！
2022-04-05
6
《脫稿玩家》祝你今天不但愉快，而且爽歪歪！日復一日，不間斷地重複著一樣的日常；盡忠職守，一絲不苟地完成一樣的任務。
Don’t have a good day, have a great day.
Guy，如同他的名字一般，過著再平凡不過的生活，因為一個夢裡的女孩，開始碰觸、嘗試那個不屬於他的人生！
2021-12-14
7
付訂金才能審閱預售屋買賣契約？近幾年來，隨著政府對於預售屋逐步地開始進行管制，我們也開始陸續看到建商們不得不開始公開過去掌握在手中的資訊；其中，除了預售價格外，最具代表性的就是預售屋的買賣契約了！
2021-12-09
7
《女傭浮生錄》我所不曾想像過的視角一開始看到片名，沒看清楚，
還以為是女性傭兵之類的故事(笑)；
後來仔細一看，英文片名是"Maid"，女傭的故事？
讓我頓時充滿了好奇！
以下有"微微"的雷，劇中的台詞也以原文引述，
如果連一點點都不想被雷到的人，請看完劇之後再往下看唷！
2021-12-07
6
預售屋付款真的輕鬆嗎？銷售人員都說：「你只要準備定簽開，總共XX萬元就可以了！剩下的款項按照工程進度繳，很輕鬆的！」
到底有多輕鬆？
2021-11-24
7
預售屋好神祕？根本買不起？這麼多建案，我到底要怎麼挑？
如果你不是抱著想要湊熱鬧的心情，是真的有想要購屋，首先，你必須先檢視自己的需求與條件，問看看自己以下的問題...
2021-11-09
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