訂閱專屬文永久開放閱讀 12 篇（投資 6 篇+文字變現 6 篇），祝大家六六大順

投資專題 6 篇

一、名軒（1442）海樂地截至 2021/12 銷售比率｜股價波段下跌快兩成是買點嗎？（2022/1/4）

1. 摘要
   海樂地截至 2021/12 的銷售比率逾6%。根據 2021 十一月公司法會資訊，海樂地預計在 2023 取得使用執照，但我個人會保守一點抓 2024。
2. 延伸閱讀
   投資營建股卻不知道怎麼查使用執照是很不好的事，這招最快還不用錢，快學起來！

二、【訂閱專屬】達麗 (6177) 最近的幾個重點（2021/12/10）

1. 摘要
   公司 11 月份之營收，美國處分土地為 89%，東金段為 5%，其餘為成屋銷售收入。12/10 查詢大道案已過戶 174 戶（九成），達麗今年營收 100 億可望達標（確定達標！）投資營建股除了要有耐性，還要會挑：「挑陸續有建案交屋的、或是毛利好的，當貢獻營收後股價上漲的機率比較高。」這種比較安全。
2. 延伸閱讀
   達麗總銷 47 億的居山案 1/12 完工了，接下來我只願意等到「這時」

三、【訂閱專屬】關於投資營建股的兩件事（2021/11/11）

1. 摘要
   台積電高雄設廠與營建股的關係、營建股投資模型的適用性。
2. 延伸閱讀
   30 元學會查詢預售屋/建案過戶的方法、料工雙漲與打炒房反而讓營造股適合存股？！根基（2546）有望再創歷史新高嗎？

四、承熙安心投資第一大持股-根基 (2546) 2021Q3 財報更新（2021/11/09）

1. 摘要
   以 11/9 收盤價 49.75 元計算現金殖利率介於 7.76%~10.17%；2021Q3 在手訂單未執行金額 236.33 億表示未來 2.4 年不需要擔心業績；根基承攬關係人-冠德之工程營收占比 24.73% 是最近 11 季「次低」，Q3 毛利率 10.35% 次高；從與網友對話得知根基做台積電的工程很忙，未來可以留意還有沒有拿下科技廠房訂單。
2. 延伸閱讀
   根基 2021/11/25 法說會重點摘要｜新變種病毒 Omicron 來襲更須要安心投資

五、統一、統一超與大統益，該怎麼買？（2021/10/17）

1. 摘要
   如果想趁疫情的低點買進，統一超會比統一好，因為統一超受疫情影響比較大、大統益也是統一的轉投資，承熙沒有配置的原因是什麼？
2. 延伸閱讀
   疫情下的統一超適合存股嗎？建議觀察這 3 點

六、缺工及營建原料上漲，達欣工還有搞頭嗎｜基於這兩點依舊看好？（2021/6/14）

1. 摘要
   大股東繼續買、金融資產是補丸，三不五時補一下。
2. 延伸閱讀
   達欣工（2535）千張大股東一直買+外資連十買後一賣，有望填息？｜最新在手訂單公司怎麼說

文字變現專題 6 篇

一、【訂閱制經營學 1】善用這個東西強化訂閱的說服力與吸引力：一個你原本就有的東西（2021/12/29）

1. 摘要
   訂閱制很競爭，要善用成績強化自己的說服力，吸引讀者閱讀。成績有量化的也有質化的，尤其是量化的。成績可以用在「關於我」、「出版專題介紹」跟「文章」，用的時候要站在讀者立場想才能獲得共鳴。
2. 延伸閱讀
   【訂閱制經營學 3】訂閱大門被開啟的兩把鑰匙：「差異性」與「感受」

二、【正確高效經營自媒體 3】轉貼文章寫文案不知道「這件事」就是吃虧！（2021/11/28）

1. 摘要
   轉貼時文案要先了解受眾對象的屬性，對牛彈琴是做白工。現在就開始練習把自己的文章「寫成兩種以上的文案」，然後轉貼到自己的臉書、臉書社團或其他社群。
2. 延伸閱讀
   【正確高效經營自媒體 4】處理酸民問題「進階版」，出糗也要搏得滿堂彩

三、【正確高效經營自媒體 6】臉書準鐵粉的六個特徵與三個養成法（2021/12/19）

1. 摘要
   在自己的臉書貼文做哪些事？抓出幾位準鐵粉，發一篇貼文統一處理？拜訪準鐵粉的「家」。
2. 延伸閱讀
   【正確高效經營自媒體篇 8】臉書的粉絲不是越多越好，關鍵在「轉換」！

四、【正確高效經營自媒體 7】臉書的減法哲學：捨棄得到更多（2021/12/26）

1. 摘要
   雖然臉友都是花時間經營來的，該做減法（退好友）還是要做，不過要很小心，退好友要有「說法」，以免被退的人回來鬧。鬧也不用怕，而且有機會為自己的形象加分。
2. 延伸閱讀
   【全職寫作 2】我如何處理酸民問題｜酸民是發展個人品牌的好朋友，至少有 3 個好處

五、靠 vocus Premium 賺錢 3【技術篇】增加文章瀏覽量與停留時間的方法（含實例）（2022/1/3）

1. 摘要
   增加瀏覽量的方法：宣傳 vocus Premium 文「未遮蔽部分」的重點增加停留時間的方法：圖文並茂 + 善用排版怎麼設定文章付費牆？（前言、大標題、結語）
2. 延伸閱讀
   靠 vocus Premium 賺錢 2：【社交篇】讓方格子好友助攻我們分潤的四個具體做法

六、寫作的基本功：認真敲下每一段話與每一個字，這是無須假他人之手的最佳修練（2021/6/3）

1. 摘要
   「態度決定一切！」我到現在還很訝異自己怎麼有辦法把訂閱收入從 0 元變成一年大約 2 萬，這應該是「態度」造就的。我未來的目標是：
   2021：訂閱收入一年 2 萬（已達成）
   2022：訂閱收入一年 5 萬
   2023：訂閱收入一年 10 萬
   2024：訂閱收入一年 20 萬
   2025 起：訂閱收入一年 30 萬~50 萬
2. 延伸閱讀
   六個讓我堅持創作的動力

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