房仲業的PTSD:自我對話與容錯練習

更新於 發佈於 閱讀時間約 4 分鐘

這幾天,我試著用 ChatGPT 複製一個「數位版的我」。

我把這幾年所累積的教育訓練模組一天一天的餵給它,從房地合一稅、貸款結構、裝潢貸條件,到談判邏輯、屋主心態解析,甚至還讓它扮演屋主,我來實戰演練一場斡旋回報流程,模擬整個「買賣攻防戰」。(有興趣可以私訊我,看整個對話過程。僅限同行)

結束後,我出於好奇問了它一個問題:

「你觀察我這個人,有什麼優點與缺點?」

它的回覆比我想像中中肯,也讓我不禁一笑——


因為,它說出了我一直很努力掩飾,卻又真實存在的東西。



被逼迫出來的「零容錯」人格

我不是一開始在應對上就這麼注重細節的。

過去新人時期在實務現場,出過太多讓人晚上睡不著的錯。合約條件溝通模糊,買賣糾紛沒處理好,被客戶上網google留下負評,甚至簽約桌上被潑髒水、被誤會、被貼標籤,說什麼都是「業務話術」、「滿嘴跑火車」。我們不是沒講清楚,而是情緒中的客戶並不會給你第二次機會。

那時我就明白了:

錯誤,不只是錯誤,它會變成評價、誤解、甚至一輩子都洗不掉的紀錄。

所以我開始要求自己——


每個回報,邏輯要夠紮實; 每段文字,語氣要夠精準; 每個表格,欄位不能錯一格; 每一次模擬演練,我會一句一句校對、修正,不容許含糊其詞。


久而久之,我變成一個容錯率極低的人,也因此讓周遭的人時而佩服、時而喘不過氣。


用焦慮當養分,是雙面刃

我曾經以為,這種焦慮是我的天性。

後來才發現,不,它是我給自己的「防衛盔甲」。

在房仲這個產業久了,會發現很多事情不是努力就能換來結果。你得和市場博弈,和人性周旋,還要跟自己的壓力拔河。有時候你站在道德制高點,還是會被當成詐騙犯;你花了時間做功課、跑流程,最後卻輸給一張比較快下的斡旋單。

所以我學會用焦慮鞭策自己進步。


焦慮讓我永遠處在高警覺; 焦慮讓我預先思考風險; 焦慮讓我在別人鬆懈時繼續備戰。


但同時,它也讓我有時無法放鬆、無法放手。


心態轉變的練習:成為一個可以「讓錯」的人

最近我在練習另一種能力:接受錯誤、容納差異、善待自己與他人

讓 GPT 模仿我,也是一種過程中的覺察。我看到它模擬的回報邏輯、細節安排,雖還稱不上完美,但我開始理解:「完美不會一蹴可幾,但持續校正才是關鍵。

也因此,我對夥伴的期待也開始從「一次就好」變成「下一次可以換換這個方式試試看」。


結語:我們都還在路上,但不必自責每一次跌倒

如果你也是在這條路上跌跌撞撞的房仲人——


如果你也被負評傷過心、被誤會擊潰過信心; 如果你也因為犯錯而變得更嚴格、更不願放鬆;


那我想告訴你:


我們的焦慮是有價值的,但別讓它反過來吞噬我們的生活。


讓我們學會鬆一點,也相信:


那些你曾經經歷過的創傷,會慢慢地轉化為厚度, 那些你曾經因此變得敏感的細節, 正是你專業最堅實的基礎。


——李培智

嶺翔團隊|教育總監 從房仲PTSD中走出來的訓練者之一


🔻🔻🔻

Page Li | 李培智

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