被讀者詢問青安貸款相關的統計數據，特別補一篇分析文。畢竟自己也是符合貸款條件的潛在購屋族之一，也滿好奇實施狀況。
主要資料來源為財政部國庫署－青年安心成家貸款，參考的統計數據從109年1月開始看。因為109年以前的數據僅提供pdf檔，懶得花太多時間轉換成excel，況且房市熱也是近幾年的事，拿有價值的夠用就行了。
青年安心成家貸款統計
首先看青年安心成家貸款每個月的受理與撥貸近況（戶數、金額億元）：
109/1~114/7_受理與撥貸戶數、金額（億元）
可以發現112年8月以前相對平穩，直到112年8月受理戶數宛如旱地拔蔥般暴增至6400多戶，開啟有別以往的貸款熱潮。不論是受理還是撥貸情形，最高點都落在113年5月，數據即便從高點回落，仍是處於半山腰的情形，戶數落在4000上下、金額落在300~400億。
將金額除以戶數，得到每戶平均受理金額與每戶平均撥貸金額（百萬元）：
109/1~114/7_每戶平均受理金額與平均撥貸金額（百萬元）
可以發現每戶不論是平均受理金額還是撥貸金額，關鍵仍落在112年8月，金額大幅度拉升，此後平均金額落在7xx~8xx萬，與109年的4百多萬相比，漲幅達60%以上。
公股銀行辦理青安貸款統計
新青安貸款只能向指定的八家公股銀行辦理：台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行以及台灣中小企業銀行。民營銀行頂多提供「相似的」購屋貸款方案，並不屬於新青安貸款的範疇。
公股銀行受理戶數
首先看受理戶數：
2020/1~2025/7_公股銀行受理戶數
同樣在2023年8月忽然驟增，並在2024年5月來到最高峰，主要受理銀行為台銀與土銀，合庫近一年來逐漸站穩第三。
改用百分比看受理戶數：
2020/1~2025/7_公股銀行受理戶數百分比
受理銀行主要為台銀與土銀，兩間銀行各有勝負、互爭一二名，大部分時間共佔據4~6成比重，合庫則是在近一年逐漸常居老三。
公股銀行撥貸戶數
接著看撥貸戶數：
2020/1~2025/7_公股銀行撥貸戶數
同樣在2024年5月為最高峰，主要撥貸銀行為台銀與土銀，合庫近一年來逐漸站穩第三。
接著看撥貸戶數百分比分布：
2020/1~2025/7_公股銀行撥貸戶數百分比
與受理戶數相同結論，撥貸銀行主要為台銀與土銀，兩銀各有勝負、互爭一二名，大部分時間共佔據4~6成比重，合庫則是在近一年常居老三。
公股銀行受理金額
再來看受理金額（億元）：
2020/1~2025/7_公股銀行受理金額
同樣在2023年8月忽然驟增，並在2024年5月來到最高峰，受理金額主要銀行為台銀與土銀，合庫則於近一年逐漸站穩第三。
接著看受理金額百分比：
2020/1~2025/7_公股銀行受理金額百分比
同先前結論，受理銀行主要為台銀與土銀，兩銀各有勝負、互爭一二名，兩者大部分時間共佔據4~6成比重，合庫則在近一年常居老三。
公股銀行撥貸金額
接著看撥貸金額（億元）：
2020/1~2025/7_公股銀行撥貸金額
同先前結論，2023年8月驟增，並在2024年5月來到高峰，撥貸金額主要銀行為台銀與土銀，合庫則於近一年逐漸站穩第三。
最後來看撥貸金額百分比：
2020/1~2025/7_公股銀行撥貸金額百分比
同先前結論，撥貸銀行主要為台銀與土銀，兩者各有勝負、互爭一二名，大部分時間共佔據4~6成比重，合庫則在近一年常居老三。
總結
為了先了解2023年8月開始驟升的原因，查了一下資料，發現該時間原來就是新青安貸款推出的時間點：
詳細內容也可以參考公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則。
補足了2023年8月的拼圖，根據青安貸款統計數據得出幾點結論：
- 與先前舊青安貸款相比，新青安政策確實打中許多購屋族痛點，掀起一波房市熱潮至今（截至數據2025年7月）。
- 不論是哪種維度的統計資料，2023年8月為轉捩點，也就是新青安實施的那一個月開始，其中各項統計高峰皆落在2024年5月。
- 新青安實施後的每戶平均受理金額與平均撥貸金額，漲幅皆達舊青安平均金額的60%以上。
- 不論是受理還是撥貸的戶數還是金額，主要承辦的公股銀行為台銀與土銀，兩者各有勝負、互爭一二，大部分時間共佔據4~6成比重，合庫則在近一年常居老三。
美中不足的是，財政部國庫署沒有公開其他維度的統數數據供筆者參考使用，就像聯徵中心一樣，提供年齡、性別、收入、屋齡、建物類型、住宅所在縣市等數據。只能透過財政部不定期釋出的專題報告窺其一二：
也是看到此內容，才發現原來50歲以上也能申請青安貸款！認真看了一下貸款原則，確實沒有提到年齡上限，只有住宅限制，真是被「青年」安心成家貸款的用詞給誤導至今。
青安貸款未完待續
原先有考慮，是否要針對新青安政策（青年安心成家購屋）簡單做個摘要，發現財政部國庫署與網上神人早統整完新舊青安貸款，直接引用比較實在，不需要再浪費時間與腦細胞梳理一遍質化資料，並產生一篇單純換句話說的文章。
探討完青安貸款數據，後續接著對照新增房貸數據，看青安貸款件數占比多寡。
參考資料
- 財政部國庫署－青年安心成家貸款、公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則
- 新舊青年安心成家貸款比較
- 新青安貸款「催買」效果發揮 年輕人購屋佔比增加
- 新青安真的香？39歲以下民眾狂申請 2024年5月瘋狂數據曝光
延伸閱讀
- 聯徵統計數據之外，可參考的房市指數與指標數據
- 能買多少價值的房產，終究是由金融機構綜合評估申貸者的還款能力決定
- 電梯大廈與低屋齡能獲得較好的核貸成數與利率、六都與新竹縣市為購屋熱點、台北房價仍是最遙遠的那一塊
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- 房貸市場數據統整：收入與年齡影響貸款條件、建物以36年老屋與電梯大廈為主、銀行為主要承貸方
- 收入高的情況下，購買屋齡0－3年的電梯大廈，能獲得最有競爭力的核貸條件
- 房貸市場的關鍵字：高收入、低房齡、電梯大廈、遙遙領先的天龍國
- 史上最嚴限貸令－第七次信用管制
- 2020年來實施七次信用管制的重點摘要
- 2024年新增33萬房奴，台灣背房貸人數220萬來到近年新高
- 房屋貸款鑑估值早在2013年突破千萬大關，核貸成數保底抓7成左右
- 近年來房貸授信金額及利率變化
- 平均房貸金額來到900萬，而年齡越低，能獲得較低的房貸利率
